Woningradar
Buurten zoals de Kist, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op de Kist lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
de Kist is een sterk stedelijke buurt in Overbetuwe met 1.185 inwoners en 574 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €302.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 38% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur, en 50% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals de Kist
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
de Kist vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat de Kist het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is de bevolkingsdichtheid: 6.012 inwoners per km², tegenover 2.086 inwoners per km² voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 188% hoger.
Op nieuwbouw staat de Kist op plek 59 van 77, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat de Kist op plek 70 van 77, met 40% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
574
Gem. WOZ-waarde
€302.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
50%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.185
Huishoudens
570
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
225
Met kinderen
185
0 tot 15 jaar
170
25 tot 45 jaar
250
65 jaar en ouder
330
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
8
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.390 kWh
Teruglevering
630 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€31.200.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
170%
Bevolkingsdichtheid
6.012 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in de Kist
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in de Kist waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over de Kist
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Kist?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Kist (Overbetuwe) is €302.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 574 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is de Kist een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in de Kist ligt 38% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €302.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in de Kist?
de Kist telt 574 woningen, bewoond door 570 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is de Kist een koopbuurt of een huurbuurt?
de Kist is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 57% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in de Kist?
In de Kist staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 50% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in de Kist?
In de Kist wonen 1.185 mensen, wat neerkomt op 6.012 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in de Kist?
Vanuit de Kist ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in de Kist?
In de Kist 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt de Kist zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat de Kist op plek 70 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €302.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat de Kist het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is de bevolkingsdichtheid: 6.012 inwoners per km², tegenover 2.086 inwoners per km² voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 188% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.