Woningradar
Buurten zoals De Aam, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Aam lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Aam is een weinig stedelijke buurt in Overbetuwe met 115 inwoners en 67 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €427.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Aam
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Aam vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat De Aam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat De Aam op plek 57 van 82, met 113 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.086 inwoners per km².
Op koopaandeel staat De Aam op plek 65 van 77, met 52% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
67
Gem. WOZ-waarde
€427.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
36%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
25
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
115
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
30
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,8 km
Huisarts
1,3 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
6,2
Bedrijfsvestigingen
470
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.240 m³
Gem. stroomverbruik
3.630 kWh
Teruglevering
1.400 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
113 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Aam
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Aam waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Aam
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Aam?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Aam (Overbetuwe) is €427.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 67 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Aam een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in De Aam ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €427.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Aam?
De Aam telt 67 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Aam een koopbuurt of een huurbuurt?
De Aam is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Aam?
In De Aam staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Aam?
In De Aam wonen 115 mensen, wat neerkomt op 113 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Aam?
Vanuit De Aam ligt een grote supermarkt op 1,8 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,3 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Aam zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat De Aam op plek 40 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €427.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat De Aam het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.