Woningradar
Buurten zoals Buitengebied Valburg Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Buitengebied Valburg Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Buitengebied Valburg Zuid is een niet-stedelijke buurt in Overbetuwe met 160 inwoners en 56 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €595.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Buitengebied Valburg Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Buitengebied Valburg Zuid vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Buitengebied Valburg Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 125% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Buitengebied Valburg Zuid op plek 72 van 82, met 40 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.086 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Valburg Zuid op plek 12 van 77, met €595.000 tegenover een mediaan van €450.000.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
56
Gem. WOZ-waarde
€595.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
68%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
160
Huishoudens
55
Gem. huishouden
2,8 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
35
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
25
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
3,7 km
School
1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.780 kWh
Teruglevering
1.510 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
40 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Buitengebied Valburg Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Buitengebied Valburg Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Buitengebied Valburg Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Valburg Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Buitengebied Valburg Zuid (Overbetuwe) is €595.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 56 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Valburg Zuid een dure buurt in Overbetuwe?
De WOZ-waarde in Buitengebied Valburg Zuid ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €595.000 tegenover €484.000 in heel Overbetuwe. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Buitengebied Valburg Zuid?
Buitengebied Valburg Zuid telt 56 woningen, bewoond door 55 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Buitengebied Valburg Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Buitengebied Valburg Zuid is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Buitengebied Valburg Zuid?
In Buitengebied Valburg Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Buitengebied Valburg Zuid?
In Buitengebied Valburg Zuid wonen 160 mensen, wat neerkomt op 40 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Buitengebied Valburg Zuid?
Vanuit Buitengebied Valburg Zuid ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Buitengebied Valburg Zuid zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Buitengebied Valburg Zuid op plek 12 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €595.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Buitengebied Valburg Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 9%, tegenover 4% voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 125% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.