Woningradar
Buurten zoals Breekenhof, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Breekenhof lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Breekenhof is een niet-stedelijke buurt in Overbetuwe met 1.275 inwoners en 425 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €472.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €484.000 in heel Overbetuwe.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 47% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Breekenhof
Verkoopprijzen
Gemeente Overbetuwe · 2017–2025
📍 CBS
+€257.058+97%
€522.7332025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Breekenhof vergeleken met Overbetuwe
Tegenover de andere buurten in Overbetuwe
Wat Breekenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is de bevolkingsdichtheid: 7.556 inwoners per km², tegenover 2.086 inwoners per km² voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 262% hoger.
Op nieuwbouw staat Breekenhof op plek 18 van 77, met 12% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Breekenhof op plek 2 van 48, met 67% tegenover een mediaan van 48%.
Deze vergelijking loopt over de 90 buurten in Overbetuwe waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
425
Gem. WOZ-waarde
€472.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
47%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
9%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.275
Huishoudens
425
Gem. huishouden
3 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
265
0 tot 15 jaar
385
25 tot 45 jaar
425
65 jaar en ouder
70
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
900 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
900 m
Scholen binnen 3 km
3,1
Bedrijfsvestigingen
115
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
3.070 kWh
Teruglevering
1.820 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€299.000.000
Arbeidsparticipatie
87%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
380%
Bevolkingsdichtheid
7.556 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Breekenhof
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Breekenhof waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Breekenhof
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breekenhof?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breekenhof (Overbetuwe) is €472.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 425 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Breekenhof een dure buurt in Overbetuwe?
Breekenhof zit rond het gemiddelde van Overbetuwe: €472.000 tegenover €484.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Breekenhof?
Breekenhof telt 425 woningen, bewoond door 425 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Breekenhof een koopbuurt of een huurbuurt?
Breekenhof is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Breekenhof?
In Breekenhof staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 47% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Breekenhof?
In Breekenhof wonen 1.275 mensen, wat neerkomt op 7.556 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Breekenhof?
Vanuit Breekenhof ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 900 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Breekenhof?
In Breekenhof 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Breekenhof zich tot andere buurten in Overbetuwe?
Op WOZ-waarde staat Breekenhof op plek 35 van de 77 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent, met €472.000 tegenover een mediaan van €450.000. Wat Breekenhof het duidelijkst onderscheidt van de rest van Overbetuwe is de bevolkingsdichtheid: 7.556 inwoners per km², tegenover 2.086 inwoners per km² voor de middelste van de 90 buurten in Overbetuwe die MyHouse kent. Dat is 262% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.