Woningradar
Buurten zoals Hekendorpse buurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hekendorpse buurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hekendorpse buurt is een niet-stedelijke buurt in Oudewater met 295 inwoners en 94 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €703.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% hoger dan het gemiddelde van €502.000 in heel Oudewater.
De woningvoorraad is overwegend koop: 86% koop en 14% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hekendorpse buurt
Verkoopprijzen
Gemeente Oudewater · 2017–2025
📍 CBS
+€248.390+84%
€542.3732025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hekendorpse buurt vergeleken met Oudewater
Tegenover de andere buurten in Oudewater
Wat Hekendorpse buurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oudewater is de bevolkingsdichtheid: 57 inwoners per km², tegenover 338 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Oudewater die MyHouse kent. Dat is 83% lager.
Op gasverbruik staat Hekendorpse buurt op plek 1 van 16, met 1.450 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.055 m³ gas per jaar.
Op WOZ-waarde staat Hekendorpse buurt op plek 2 van 15, met €703.000 tegenover een mediaan van €520.000.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Oudewater waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
94
Gem. WOZ-waarde
€703.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
86%
Huurwoningen
14%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
295
Huishoudens
95
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
60
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,5 km
Huisarts
2,6 km
School
2,4 km
Kinderdagverblijf
1,3 km
Scholen binnen 3 km
2,6
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.450 m³
Gem. stroomverbruik
4.310 kWh
Teruglevering
2.310 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
81%
Zelfstandigen
43%
Bevolkingsdichtheid
57 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hekendorpse buurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hekendorpse buurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hekendorpse buurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hekendorpse buurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hekendorpse buurt (Oudewater) is €703.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 94 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hekendorpse buurt een dure buurt in Oudewater?
De WOZ-waarde in Hekendorpse buurt ligt 40% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €703.000 tegenover €502.000 in heel Oudewater. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hekendorpse buurt?
Hekendorpse buurt telt 94 woningen, bewoond door 95 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hekendorpse buurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Hekendorpse buurt is overwegend koop: 86% van de woningen is een koopwoning en 14% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hekendorpse buurt?
In Hekendorpse buurt staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hekendorpse buurt?
In Hekendorpse buurt wonen 295 mensen, wat neerkomt op 57 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hekendorpse buurt?
Vanuit Hekendorpse buurt ligt een grote supermarkt op 2,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,6 kilometer, een basisschool op 2,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hekendorpse buurt zich tot andere buurten in Oudewater?
Op WOZ-waarde staat Hekendorpse buurt op plek 2 van de 15 buurten in Oudewater die MyHouse kent, met €703.000 tegenover een mediaan van €520.000. Wat Hekendorpse buurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oudewater is de bevolkingsdichtheid: 57 inwoners per km², tegenover 338 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Oudewater die MyHouse kent. Dat is 83% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.