Woningradar
Buurten zoals de Noort syde, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op de Noort syde lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
de Noort syde is een matig stedelijke buurt in Oudewater met 1.725 inwoners en 680 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €429.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 15% lager dan het gemiddelde van €502.000 in heel Oudewater.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals de Noort syde
Verkoopprijzen
Gemeente Oudewater · 2017–2025
📍 CBS
+€248.390+84%
€542.3732025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
de Noort syde vergeleken met Oudewater
Tegenover de andere buurten in Oudewater
Wat de Noort syde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oudewater is de bevolkingsdichtheid: 6.803 inwoners per km², tegenover 338 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Oudewater die MyHouse kent. Dat is 1913% hoger.
Op nieuwbouw staat de Noort syde op plek 1 van 15, met 12% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat de Noort syde op plek 15 van 16, met 710 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.055 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Oudewater waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
680
Gem. WOZ-waarde
€429.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
54%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
12%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.725
Huishoudens
680
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
160
Met kinderen
315
0 tot 15 jaar
320
25 tot 45 jaar
425
65 jaar en ouder
250
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
170
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
710 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
1.190 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€328.000.000
Arbeidsparticipatie
82%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
320%
Bevolkingsdichtheid
6.803 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in de Noort syde
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in de Noort syde waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over de Noort syde
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Noort syde?
De gemiddelde WOZ-waarde in de Noort syde (Oudewater) is €429.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 680 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is de Noort syde een dure buurt in Oudewater?
De WOZ-waarde in de Noort syde ligt 15% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €429.000 tegenover €502.000 in heel Oudewater. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in de Noort syde?
de Noort syde telt 680 woningen, bewoond door 680 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is de Noort syde een koopbuurt of een huurbuurt?
de Noort syde is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in de Noort syde?
In de Noort syde staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in de Noort syde?
In de Noort syde wonen 1.725 mensen, wat neerkomt op 6.803 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in de Noort syde?
Vanuit de Noort syde ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in de Noort syde?
In de Noort syde 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt de Noort syde zich tot andere buurten in Oudewater?
Op WOZ-waarde staat de Noort syde op plek 9 van de 15 buurten in Oudewater die MyHouse kent, met €429.000 tegenover een mediaan van €520.000. Wat de Noort syde het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oudewater is de bevolkingsdichtheid: 6.803 inwoners per km², tegenover 338 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Oudewater die MyHouse kent. Dat is 1913% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.