Woningradar
Buurten zoals Brede dijk, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Brede dijk lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Brede dijk is een matig stedelijke buurt in Oudewater met 1.340 inwoners en 618 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €301.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 40% lager dan het gemiddelde van €502.000 in heel Oudewater.
De woningvoorraad is gemengd: 40% koop en 60% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Brede dijk
Verkoopprijzen
Gemeente Oudewater · 2017–2025
📍 CBS
+€248.390+84%
€542.3732025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Brede dijk vergeleken met Oudewater
Tegenover de andere buurten in Oudewater
Wat Brede dijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oudewater is de bevolkingsdichtheid: 6.578 inwoners per km², tegenover 338 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Oudewater die MyHouse kent. Dat is 1846% hoger.
Op nieuwbouw staat Brede dijk op plek 3 van 15, met 9% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Brede dijk op plek 15 van 15, met 40% tegenover een mediaan van 85%.
Deze vergelijking loopt over de 18 buurten in Oudewater waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
618
Gem. WOZ-waarde
€301.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
40%
Huurwoningen
60%
Eengezins
73%
Meergezins
27%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
9%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.340
Huishoudens
615
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
195
0 tot 15 jaar
205
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
480
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
110
Auto's per huishouden
0,9
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
31%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
760 m³
Gem. stroomverbruik
2.200 kWh
Teruglevering
520 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€66.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
6.578 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Brede dijk
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Brede dijk waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Brede dijk
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brede dijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brede dijk (Oudewater) is €301.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 618 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Brede dijk een dure buurt in Oudewater?
De WOZ-waarde in Brede dijk ligt 40% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €301.000 tegenover €502.000 in heel Oudewater. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Brede dijk?
Brede dijk telt 618 woningen, bewoond door 615 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Brede dijk een koopbuurt of een huurbuurt?
Brede dijk is gemengd: 40% van de woningen is een koopwoning en 60% is huur. Van de huurwoningen is 56% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Brede dijk?
In Brede dijk staan vooral grondgebonden woningen: 73% is eengezins en 27% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Brede dijk?
In Brede dijk wonen 1.340 mensen, wat neerkomt op 6.578 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Brede dijk?
Vanuit Brede dijk ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Brede dijk?
In Brede dijk 31% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Brede dijk zich tot andere buurten in Oudewater?
Op WOZ-waarde staat Brede dijk op plek 15 van de 15 buurten in Oudewater die MyHouse kent, met €301.000 tegenover een mediaan van €520.000. Wat Brede dijk het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oudewater is de bevolkingsdichtheid: 6.578 inwoners per km², tegenover 338 inwoners per km² voor de middelste van de 18 buurten in Oudewater die MyHouse kent. Dat is 1846% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.