Gemiddelde WOZ-waarde, 1 januari 2024
€ 965.000
Dat is 34% hoger dan het gemiddelde van €722.000 in heel Ouder-Amstel.
Buurtcijfers van het CBS · luchtfoto PDOK
Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder is een niet-stedelijke buurt in Ouder-Amstel met 65 inwoners en 30 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €965.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 34% hoger dan het gemiddelde van €722.000 in heel Ouder-Amstel.
De woningvoorraad is overwegend koop: 67% koop en 33% huur, en 67% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 23% van de inwoners.
Woningradar
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gemeente Ouder-Amstel · 2017–2025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
Wat Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ouder-Amstel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 7% voor de middelste van de 7 buurten in Ouder-Amstel die MyHouse kent. Dat is 86% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder op plek 7 van 7, met 15 inwoners per km² tegenover een mediaan van 59 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder op plek 1 van 6, met €965.000 tegenover een mediaan van €831.500.
Deze vergelijking loopt over de 7 buurten in Ouder-Amstel waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
Woningvoorraad
30
Gem. WOZ-waarde
€965.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
10%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
67%
Gebouwd < 10 jaar
13%
Onbewoond
20
Inwoners
65
Huishoudens
25
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
10
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
10
65 jaar en ouder
15
Bedrijfsvestigingen
95
Stedelijkheid
niet stedelijk
Gem. gasverbruik
1.020 m³
Gem. stroomverbruik
3.990 kWh
Teruglevering
1.760 kWh
Bevolkingsdichtheid
15 /km²
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningDe gemiddelde WOZ-waarde in Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder (Ouder-Amstel) is €965.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 30 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
De WOZ-waarde in Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder ligt 34% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €965.000 tegenover €722.000 in heel Ouder-Amstel. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder telt 30 woningen, bewoond door 25 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder is overwegend koop: 67% van de woningen is een koopwoning en 33% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 67% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
In Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder wonen 65 mensen, wat neerkomt op 15 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (23%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Op WOZ-waarde staat Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder op plek 1 van de 6 buurten in Ouder-Amstel die MyHouse kent, met €965.000 tegenover een mediaan van €831.500. Wat Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ouder-Amstel is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 13%, tegenover 7% voor de middelste van de 7 buurten in Ouder-Amstel die MyHouse kent. Dat is 86% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.