Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Varsseveld, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Varsseveld lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Varsseveld is een niet-stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 670 inwoners en 268 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €482.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% hoger dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 56% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Varsseveld
Verkoopprijzen
Gemeente Oude IJsselstreek · 2017–2025
📍 CBS
+€215.804+101%
€428.6252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Varsseveld vergeleken met Oude IJsselstreek
Tegenover de andere buurten in Oude IJsselstreek
Wat Verspreide huizen Varsseveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 73 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 84% lager.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Varsseveld op plek 9 van 32, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Varsseveld op plek 8 van 32, met €482.000 tegenover een mediaan van €402.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
268
Gem. WOZ-waarde
€482.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
56%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
670
Huishoudens
265
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
105
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
145
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,9 km
Huisarts
1,8 km
School
1,6 km
Kinderdagverblijf
1,6 km
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
145
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
54%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
1.240 m³
Gem. stroomverbruik
3.890 kWh
Teruglevering
2.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€449.700.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
21%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
73 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Varsseveld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Varsseveld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Varsseveld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Varsseveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Varsseveld (Oude IJsselstreek) is €482.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 268 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Varsseveld een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Varsseveld ligt 23% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €482.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Varsseveld?
Verspreide huizen Varsseveld telt 268 woningen, bewoond door 265 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Varsseveld een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Varsseveld is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Varsseveld?
In Verspreide huizen Varsseveld staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 56% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Varsseveld?
In Verspreide huizen Varsseveld wonen 670 mensen, wat neerkomt op 73 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Varsseveld?
Vanuit Verspreide huizen Varsseveld ligt een grote supermarkt op 1,9 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,8 kilometer, een basisschool op 1,6 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Varsseveld?
In Verspreide huizen Varsseveld 54% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Varsseveld zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Varsseveld op plek 8 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €482.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Verspreide huizen Varsseveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 73 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 84% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.