Woningradar
Buurten zoals Verspreide huizen Sinderen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Verspreide huizen Sinderen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Verspreide huizen Sinderen is een niet-stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 790 inwoners en 317 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €488.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 24% hoger dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is overwegend koop: 82% koop en 18% huur, en 60% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 37% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Verspreide huizen Sinderen
Verkoopprijzen
Gemeente Oude IJsselstreek · 2017–2025
📍 CBS
+€215.804+101%
€428.6252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Verspreide huizen Sinderen vergeleken met Oude IJsselstreek
Tegenover de andere buurten in Oude IJsselstreek
Wat Verspreide huizen Sinderen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 45 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 90% lager.
Op gasverbruik staat Verspreide huizen Sinderen op plek 6 van 32, met 1.360 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.085 m³ gas per jaar.
Op nieuwbouw staat Verspreide huizen Sinderen op plek 9 van 32, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
317
Gem. WOZ-waarde
€488.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
82%
Huurwoningen
18%
Eengezins
76%
Meergezins
24%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
15%
Vrijstaand
60%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
790
Huishoudens
335
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
90
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
130
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,2 km
Huisarts
3,4 km
School
3,2 km
Kinderdagverblijf
3,1 km
Scholen binnen 3 km
0,7
Bedrijfsvestigingen
175
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
4.210 kWh
Teruglevering
2.720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€464.400.000
Arbeidsparticipatie
77%
Zelfstandigen
29%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
45 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Verspreide huizen Sinderen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Verspreide huizen Sinderen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Verspreide huizen Sinderen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Sinderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Verspreide huizen Sinderen (Oude IJsselstreek) is €488.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 317 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Sinderen een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Sinderen ligt 24% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €488.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Verspreide huizen Sinderen?
Verspreide huizen Sinderen telt 317 woningen, bewoond door 335 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Verspreide huizen Sinderen een koopbuurt of een huurbuurt?
Verspreide huizen Sinderen is overwegend koop: 82% van de woningen is een koopwoning en 18% is huur. Van de huurwoningen is 2% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Verspreide huizen Sinderen?
In Verspreide huizen Sinderen staan vooral grondgebonden woningen: 76% is eengezins en 24% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 60% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Verspreide huizen Sinderen?
In Verspreide huizen Sinderen wonen 790 mensen, wat neerkomt op 45 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (37%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Verspreide huizen Sinderen?
Vanuit Verspreide huizen Sinderen ligt een grote supermarkt op 3,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,4 kilometer, een basisschool op 3,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Verspreide huizen Sinderen?
In Verspreide huizen Sinderen 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Verspreide huizen Sinderen zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Verspreide huizen Sinderen op plek 7 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €488.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Verspreide huizen Sinderen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 45 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 90% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.