Woningradar
Buurten zoals Varsseveld, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Varsseveld lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Varsseveld is een weinig stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 5.280 inwoners en 2.556 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €319.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 19% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Varsseveld
Verkoopprijzen
Gemeente Oude IJsselstreek · 2017–2025
📍 CBS
+€215.804+101%
€428.6252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Varsseveld vergeleken met Oude IJsselstreek
Tegenover de andere buurten in Oude IJsselstreek
Wat Varsseveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 2.063 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 364% hoger.
Op nieuwbouw staat Varsseveld op plek 19 van 32, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op koopaandeel staat Varsseveld op plek 27 van 32, met 62% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.556
Gem. WOZ-waarde
€319.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
26%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.280
Huishoudens
2.385
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
820
Met kinderen
690
0 tot 15 jaar
660
25 tot 45 jaar
1.075
65 jaar en ouder
1.640
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
600 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
2
Bedrijfsvestigingen
615
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
47%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
920 m³
Gem. stroomverbruik
2.710 kWh
Teruglevering
1.160 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€30.800
Mediaan vermogen
€184.100.000
Arbeidsparticipatie
71%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
920%
Bevolkingsdichtheid
2.063 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Varsseveld
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Varsseveld waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Varsseveld
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Varsseveld (Oude IJsselstreek) is €319.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.556 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Varsseveld een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Varsseveld ligt 19% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €319.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Varsseveld?
Varsseveld telt 2.556 woningen, bewoond door 2.385 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Varsseveld een koopbuurt of een huurbuurt?
Varsseveld is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 27% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Varsseveld?
In Varsseveld staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Varsseveld?
In Varsseveld wonen 5.280 mensen, wat neerkomt op 2.063 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Varsseveld?
Vanuit Varsseveld ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Varsseveld?
In Varsseveld 47% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Varsseveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Varsseveld is €30.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Varsseveld zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Varsseveld op plek 27 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €319.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Varsseveld het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 2.063 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 364% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.