Woningradar
Buurten zoals Varsselder en Veldhunten, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Varsselder en Veldhunten lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Varsselder en Veldhunten is een niet-stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 745 inwoners en 292 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €383.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is overwegend koop: 87% koop en 13% huur, en 48% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Varsselder en Veldhunten
Verkoopprijzen
Gemeente Oude IJsselstreek · 2017–2025
📍 CBS
+€215.804+101%
€428.6252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Varsselder en Veldhunten vergeleken met Oude IJsselstreek
Tegenover de andere buurten in Oude IJsselstreek
Wat Varsselder en Veldhunten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 908 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 104% hoger.
Op nieuwbouw staat Varsselder en Veldhunten op plek 8 van 32, met 6% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Varsselder en Veldhunten op plek 2 van 25, met 60% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
292
Gem. WOZ-waarde
€383.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
87%
Huurwoningen
13%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
31%
Vrijstaand
48%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
745
Huishoudens
290
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
130
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
150
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2 km
Huisarts
2,4 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.280 kWh
Teruglevering
1.880 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€302.300.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
180%
Bevolkingsdichtheid
908 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Varsselder en Veldhunten
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Varsselder en Veldhunten waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Varsselder en Veldhunten
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Varsselder en Veldhunten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Varsselder en Veldhunten (Oude IJsselstreek) is €383.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 292 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Varsselder en Veldhunten een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Varsselder en Veldhunten ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €383.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Varsselder en Veldhunten?
Varsselder en Veldhunten telt 292 woningen, bewoond door 290 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Varsselder en Veldhunten een koopbuurt of een huurbuurt?
Varsselder en Veldhunten is overwegend koop: 87% van de woningen is een koopwoning en 13% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Varsselder en Veldhunten?
In Varsselder en Veldhunten staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 48% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Varsselder en Veldhunten?
In Varsselder en Veldhunten wonen 745 mensen, wat neerkomt op 908 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Varsselder en Veldhunten?
Vanuit Varsselder en Veldhunten ligt een grote supermarkt op 2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,4 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Varsselder en Veldhunten?
In Varsselder en Veldhunten 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Varsselder en Veldhunten zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Varsselder en Veldhunten op plek 18 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €383.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Varsselder en Veldhunten het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 908 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 104% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.