Woningradar
Buurten zoals Ulft-West, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ulft-West lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ulft-West is een matig stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 5.060 inwoners en 2.214 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €282.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 28% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 42% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ulft-West
Verkoopprijzen
Gemeente Oude IJsselstreek · 2017–2025
📍 CBS
+€215.804+101%
€428.6252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ulft-West vergeleken met Oude IJsselstreek
Tegenover de andere buurten in Oude IJsselstreek
Wat Ulft-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 4.131 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 829% hoger.
Op WOZ-waarde staat Ulft-West op plek 31 van 32, met €282.000 tegenover een mediaan van €402.500.
Op koopaandeel staat Ulft-West op plek 27 van 32, met 62% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
2.214
Gem. WOZ-waarde
€282.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
93%
Meergezins
7%
Tussenwoning
42%
Hoekwoning
29%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
5.060
Huishoudens
2.150
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
605
Met kinderen
810
0 tot 15 jaar
710
25 tot 45 jaar
1.075
65 jaar en ouder
1.190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,7
Bedrijfsvestigingen
345
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
1.330 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.000
Mediaan vermogen
€136.200.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
4.131 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ulft-West
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ulft-West waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ulft-West
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft-West?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft-West (Oude IJsselstreek) is €282.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 2.214 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulft-West een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Ulft-West ligt 28% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €282.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ulft-West?
Ulft-West telt 2.214 woningen, bewoond door 2.150 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulft-West een koopbuurt of een huurbuurt?
Ulft-West is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ulft-West?
In Ulft-West staan vooral grondgebonden woningen: 93% is eengezins en 7% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 42% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ulft-West?
In Ulft-West wonen 5.060 mensen, wat neerkomt op 4.131 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ulft-West?
Vanuit Ulft-West ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ulft-West?
In Ulft-West 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Ulft-West?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft-West is €29.000.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ulft-West zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Ulft-West op plek 31 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €282.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Ulft-West het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 4.131 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 829% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.