Woningradar
Buurten zoals Ulft-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ulft-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ulft-Noord is een weinig stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 1.580 inwoners en 686 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €324.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 18% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 36% van de eengezinswoningen is een twee-onder-een-kapwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ulft-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Oude IJsselstreek · 2017–2025
📍 CBS
+€215.804+101%
€428.6252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ulft-Noord vergeleken met Oude IJsselstreek
Tegenover de andere buurten in Oude IJsselstreek
Wat Ulft-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 2.412 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 443% hoger.
Op nieuwbouw staat Ulft-Noord op plek 26 van 32, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Ulft-Noord op plek 25 van 32, met €324.000 tegenover een mediaan van €402.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
686
Gem. WOZ-waarde
€324.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
18%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
36%
Vrijstaand
24%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.580
Huishoudens
700
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
215
Met kinderen
250
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
410
65 jaar en ouder
285
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
600 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1,1 km
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
220
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
58%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
970 m³
Gem. stroomverbruik
3.050 kWh
Teruglevering
1.480 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€178.500.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
2.412 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ulft-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ulft-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ulft-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft-Noord (Oude IJsselstreek) is €324.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 686 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulft-Noord een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Ulft-Noord ligt 18% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €324.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ulft-Noord?
Ulft-Noord telt 686 woningen, bewoond door 700 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulft-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Ulft-Noord is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 17% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ulft-Noord?
In Ulft-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de twee-onder-een-kapwoning met 36% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ulft-Noord?
In Ulft-Noord wonen 1.580 mensen, wat neerkomt op 2.412 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ulft-Noord?
Vanuit Ulft-Noord ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ulft-Noord?
In Ulft-Noord 58% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ulft-Noord zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Ulft-Noord op plek 25 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €324.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Ulft-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 2.412 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 443% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.