Woningradar
Buurten zoals Ulft-Centrum en Ulft-Oost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Ulft-Centrum en Ulft-Oost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Ulft-Centrum en Ulft-Oost is een matig stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 3.480 inwoners en 1.643 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €296.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is gemengd: 56% koop en 44% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Ulft-Centrum en Ulft-Oost
Verkoopprijzen
Gemeente Oude IJsselstreek · 2017–2025
📍 CBS
+€215.804+101%
€428.6252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Ulft-Centrum en Ulft-Oost vergeleken met Oude IJsselstreek
Tegenover de andere buurten in Oude IJsselstreek
Wat Ulft-Centrum en Ulft-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 3.337 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 651% hoger.
Op nieuwbouw staat Ulft-Centrum en Ulft-Oost op plek 3 van 32, met 11% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Ulft-Centrum en Ulft-Oost op plek 25 van 25, met 36% tegenover een mediaan van 55%.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.643
Gem. WOZ-waarde
€296.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
56%
Huurwoningen
44%
Eengezins
64%
Meergezins
36%
Tussenwoning
15%
Hoekwoning
10%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
18%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.480
Huishoudens
1.705
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
730
Met kinderen
460
0 tot 15 jaar
415
25 tot 45 jaar
720
65 jaar en ouder
1.100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
800 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
5,9
Bedrijfsvestigingen
380
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
36%
Aardgasvrij
12%
Gem. gasverbruik
750 m³
Gem. stroomverbruik
2.590 kWh
Teruglevering
850 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.700
Mediaan vermogen
€100.900.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
460%
Bevolkingsdichtheid
3.337 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Ulft-Centrum en Ulft-Oost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Ulft-Centrum en Ulft-Oost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ulft-Centrum en Ulft-Oost (Oude IJsselstreek) is €296.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.643 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulft-Centrum en Ulft-Oost een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Ulft-Centrum en Ulft-Oost ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €296.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
Ulft-Centrum en Ulft-Oost telt 1.643 woningen, bewoond door 1.705 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Ulft-Centrum en Ulft-Oost een koopbuurt of een huurbuurt?
Ulft-Centrum en Ulft-Oost is gemengd: 56% van de woningen is een koopwoning en 44% is huur. Van de huurwoningen is 34% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
In Ulft-Centrum en Ulft-Oost staan vooral grondgebonden woningen: 64% is eengezins en 36% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
In Ulft-Centrum en Ulft-Oost wonen 3.480 mensen, wat neerkomt op 3.337 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
Vanuit Ulft-Centrum en Ulft-Oost ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
In Ulft-Centrum en Ulft-Oost 36% van de woningen wekt zonnestroom op en 12% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Ulft-Centrum en Ulft-Oost?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ulft-Centrum en Ulft-Oost is €29.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Ulft-Centrum en Ulft-Oost zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Ulft-Centrum en Ulft-Oost op plek 28 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €296.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Ulft-Centrum en Ulft-Oost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 3.337 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 651% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.