Woningradar
Buurten zoals Sinderen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Sinderen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Sinderen is een niet-stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 170 inwoners en 67 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €368.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 6% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 24% huur, en 54% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Sinderen
Verkoopprijzen
Gemeente Oude IJsselstreek · 2017–2025
📍 CBS
+€215.804+101%
€428.6252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Sinderen vergeleken met Oude IJsselstreek
Tegenover de andere buurten in Oude IJsselstreek
Wat Sinderen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 1.787 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 302% hoger.
Op nieuwbouw staat Sinderen op plek 19 van 32, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op gasverbruik staat Sinderen op plek 22 van 32, met 980 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.085 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
67
Gem. WOZ-waarde
€368.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
24%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
54%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
170
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
35
Met kinderen
30
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
35
65 jaar en ouder
35
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,5 km
Huisarts
4,8 km
School
4 km
Kinderdagverblijf
3,7 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
15
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
980 m³
Gem. stroomverbruik
3.210 kWh
Teruglevering
1.690 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
1.787 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Sinderen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Sinderen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Sinderen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sinderen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sinderen (Oude IJsselstreek) is €368.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 67 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sinderen een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Sinderen ligt 6% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €368.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Sinderen?
Sinderen telt 67 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Sinderen een koopbuurt of een huurbuurt?
Sinderen is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 24% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Sinderen?
In Sinderen staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 54% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Sinderen?
In Sinderen wonen 170 mensen, wat neerkomt op 1.787 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Sinderen?
Vanuit Sinderen ligt een grote supermarkt op 4,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,8 kilometer, een basisschool op 4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Sinderen zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Sinderen op plek 20 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €368.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Sinderen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 1.787 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 302% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.