Woningradar
Buurten zoals Megchelen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Megchelen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Megchelen is een niet-stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 595 inwoners en 263 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €348.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 11% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur, en 51% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Megchelen
Verkoopprijzen
Gemeente Oude IJsselstreek · 2017–2025
📍 CBS
+€215.804+101%
€428.6252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Megchelen vergeleken met Oude IJsselstreek
Tegenover de andere buurten in Oude IJsselstreek
Wat Megchelen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 1.735 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 290% hoger.
Op nieuwbouw staat Megchelen op plek 9 van 32, met 5% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Megchelen op plek 21 van 32, met €348.000 tegenover een mediaan van €402.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
263
Gem. WOZ-waarde
€348.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
33%
Vrijstaand
51%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
595
Huishoudens
260
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
80
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
105
65 jaar en ouder
165
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,3 km
Huisarts
4,3 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
4,3 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
65
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
55%
Aardgasvrij
2%
Gem. gasverbruik
1.090 m³
Gem. stroomverbruik
3.290 kWh
Teruglevering
1.460 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€266.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
120%
Bevolkingsdichtheid
1.735 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Megchelen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Megchelen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Megchelen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Megchelen (Oude IJsselstreek) is €348.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 263 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Megchelen een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Megchelen ligt 11% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €348.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Megchelen?
Megchelen telt 263 woningen, bewoond door 260 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Megchelen een koopbuurt of een huurbuurt?
Megchelen is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Megchelen?
In Megchelen staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 51% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Megchelen?
In Megchelen wonen 595 mensen, wat neerkomt op 1.735 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Megchelen?
Vanuit Megchelen ligt een grote supermarkt op 4,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,3 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Megchelen?
In Megchelen 55% van de woningen wekt zonnestroom op en 2% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Megchelen zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Megchelen op plek 21 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €348.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Megchelen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 1.735 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 290% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.