Woningradar
Buurten zoals Gendringen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gendringen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gendringen is een weinig stedelijke buurt in Oude IJsselstreek met 3.825 inwoners en 1.797 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €294.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% lager dan het gemiddelde van €393.000 in heel Oude IJsselstreek.
De woningvoorraad is gemengd: 58% koop en 42% huur, en 31% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gendringen
Verkoopprijzen
Gemeente Oude IJsselstreek · 2017–2025
📍 CBS
+€215.804+101%
€428.6252025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gendringen vergeleken met Oude IJsselstreek
Tegenover de andere buurten in Oude IJsselstreek
Wat Gendringen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 2.905 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 554% hoger.
Op koopaandeel staat Gendringen op plek 30 van 32, met 58% tegenover een mediaan van 82%.
Op WOZ-waarde staat Gendringen op plek 29 van 32, met €294.000 tegenover een mediaan van €402.500.
Deze vergelijking loopt over de 32 buurten in Oude IJsselstreek waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.797
Gem. WOZ-waarde
€294.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Eengezins
86%
Meergezins
14%
Tussenwoning
31%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
19%
Vrijstaand
15%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
3.825
Huishoudens
1.720
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
565
Met kinderen
535
0 tot 15 jaar
470
25 tot 45 jaar
770
65 jaar en ouder
1.045
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
500 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
285
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
49%
Aardgasvrij
7%
Gem. gasverbruik
860 m³
Gem. stroomverbruik
2.670 kWh
Teruglevering
1.240 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€29.800
Mediaan vermogen
€129.300.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
2.905 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gendringen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gendringen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gendringen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gendringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gendringen (Oude IJsselstreek) is €294.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.797 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gendringen een dure buurt in Oude IJsselstreek?
De WOZ-waarde in Gendringen ligt 25% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €294.000 tegenover €393.000 in heel Oude IJsselstreek. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gendringen?
Gendringen telt 1.797 woningen, bewoond door 1.720 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gendringen een koopbuurt of een huurbuurt?
Gendringen is gemengd: 58% van de woningen is een koopwoning en 42% is huur. Van de huurwoningen is 33% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gendringen?
In Gendringen staan vooral grondgebonden woningen: 86% is eengezins en 14% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 31% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gendringen?
In Gendringen wonen 3.825 mensen, wat neerkomt op 2.905 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gendringen?
Vanuit Gendringen ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gendringen?
In Gendringen 49% van de woningen wekt zonnestroom op en 7% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Gendringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gendringen is €29.800.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gendringen zich tot andere buurten in Oude IJsselstreek?
Op WOZ-waarde staat Gendringen op plek 29 van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent, met €294.000 tegenover een mediaan van €402.500. Wat Gendringen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oude IJsselstreek is de bevolkingsdichtheid: 2.905 inwoners per km², tegenover 445 inwoners per km² voor de middelste van de 32 buurten in Oude IJsselstreek die MyHouse kent. Dat is 554% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.