Woningradar
Buurten zoals Vlashoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vlashoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vlashoek is een sterk stedelijke buurt in Oss met 2.515 inwoners en 1.090 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €331.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Oss.
De woningvoorraad is overwegend koop: 74% koop en 26% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vlashoek
Verkoopprijzen
Gemeente Oss · 2017–2025
📍 CBS
+€209.188+86%
€452.4662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vlashoek vergeleken met Oss
Tegenover de andere buurten in Oss
Wat Vlashoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 5.149 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 451% hoger.
Op nieuwbouw staat Vlashoek op plek 49 van 89, met 3% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Vlashoek op plek 64 van 89, met €331.000 tegenover een mediaan van €437.000.
Deze vergelijking loopt over de 106 buurten in Oss waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.090
Gem. WOZ-waarde
€331.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
74%
Huurwoningen
26%
Eengezins
90%
Meergezins
10%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
20%
Twee-onder-een-kap
22%
Vrijstaand
8%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.515
Huishoudens
1.115
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
370
Met kinderen
405
0 tot 15 jaar
365
25 tot 45 jaar
665
65 jaar en ouder
465
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
800 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
15,7
Bedrijfsvestigingen
280
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
48%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
960 m³
Gem. stroomverbruik
2.810 kWh
Teruglevering
1.000 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€170.500.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
14%
Hbo of wo opgeleid
480%
Bevolkingsdichtheid
5.149 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vlashoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vlashoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vlashoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vlashoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vlashoek (Oss) is €331.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.090 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlashoek een dure buurt in Oss?
De WOZ-waarde in Vlashoek ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €331.000 tegenover €453.000 in heel Oss. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vlashoek?
Vlashoek telt 1.090 woningen, bewoond door 1.115 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vlashoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Vlashoek is overwegend koop: 74% van de woningen is een koopwoning en 26% is huur. Van de huurwoningen is 16% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vlashoek?
In Vlashoek staan vooral grondgebonden woningen: 90% is eengezins en 10% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vlashoek?
In Vlashoek wonen 2.515 mensen, wat neerkomt op 5.149 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vlashoek?
Vanuit Vlashoek ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vlashoek?
In Vlashoek 48% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vlashoek zich tot andere buurten in Oss?
Op WOZ-waarde staat Vlashoek op plek 64 van de 89 buurten in Oss die MyHouse kent, met €331.000 tegenover een mediaan van €437.000. Wat Vlashoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 5.149 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 451% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.