Woningradar
Buurten zoals Macharen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Macharen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Macharen is een niet-stedelijke buurt in Oss met 655 inwoners en 275 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €410.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Oss.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Macharen
Verkoopprijzen
Gemeente Oss · 2017–2025
📍 CBS
+€209.188+86%
€452.4662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Macharen vergeleken met Oss
Tegenover de andere buurten in Oss
Wat Macharen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op zonnepanelen staat Macharen op plek 4 van 61, met 67% tegenover een mediaan van 51%.
Op koopaandeel staat Macharen op plek 55 van 89, met 72% tegenover een mediaan van 77%.
Deze vergelijking loopt over de 106 buurten in Oss waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
275
Gem. WOZ-waarde
€410.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
6%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
40%
Vrijstaand
45%
Gebouwd < 10 jaar
6%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
655
Huishoudens
280
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
65
Met kinderen
95
0 tot 15 jaar
85
25 tot 45 jaar
125
65 jaar en ouder
195
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,5 km
Huisarts
3,5 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
80
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
67%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.080 m³
Gem. stroomverbruik
3.230 kWh
Teruglevering
1.670 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€289.600.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
130%
Bevolkingsdichtheid
898 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Macharen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Macharen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Macharen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Macharen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Macharen (Oss) is €410.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 275 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Macharen een dure buurt in Oss?
De WOZ-waarde in Macharen ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €410.000 tegenover €453.000 in heel Oss. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Macharen?
Macharen telt 275 woningen, bewoond door 280 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Macharen een koopbuurt of een huurbuurt?
Macharen is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Macharen?
In Macharen staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Macharen?
In Macharen wonen 655 mensen, wat neerkomt op 898 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Macharen?
Vanuit Macharen ligt een grote supermarkt op 3,5 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,5 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Macharen?
In Macharen 67% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Macharen zich tot andere buurten in Oss?
Op WOZ-waarde staat Macharen op plek 49 van de 89 buurten in Oss die MyHouse kent, met €410.000 tegenover een mediaan van €437.000. Wat Macharen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 6%, tegenover 4% voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.