Woningradar
Buurten zoals Kessel, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Kessel lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Kessel is een niet-stedelijke buurt in Oss met 135 inwoners en 53 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €649.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Oss.
De woningvoorraad is overwegend koop: 98% koop en 2% huur, en 92% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Kessel
Verkoopprijzen
Gemeente Oss · 2017–2025
📍 CBS
+€209.188+86%
€452.4662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Kessel vergeleken met Oss
Tegenover de andere buurten in Oss
Wat Kessel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 172 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 82% lager.
Op nieuwbouw staat Kessel op plek 56 van 89, met 2% tegenover een mediaan van 4%.
Op WOZ-waarde staat Kessel op plek 8 van 89, met €649.000 tegenover een mediaan van €437.000.
Deze vergelijking loopt over de 106 buurten in Oss waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
53
Gem. WOZ-waarde
€649.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
98%
Huurwoningen
2%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
4%
Vrijstaand
92%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
135
Huishoudens
50
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
10
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
15
25 tot 45 jaar
15
65 jaar en ouder
40
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,3 km
Huisarts
3,3 km
School
1,7 km
Kinderdagverblijf
1,5 km
Scholen binnen 3 km
1,4
Bedrijfsvestigingen
40
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.510 m³
Gem. stroomverbruik
4.250 kWh
Teruglevering
2.700 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
172 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Kessel
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Kessel waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Kessel
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel (Oss) is €649.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 53 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kessel een dure buurt in Oss?
De WOZ-waarde in Kessel ligt 43% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €649.000 tegenover €453.000 in heel Oss. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Kessel?
Kessel telt 53 woningen, bewoond door 50 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Kessel een koopbuurt of een huurbuurt?
Kessel is overwegend koop: 98% van de woningen is een koopwoning en 2% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Kessel?
In Kessel staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 92% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Kessel?
In Kessel wonen 135 mensen, wat neerkomt op 172 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Kessel?
Vanuit Kessel ligt een grote supermarkt op 3,3 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 1,7 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Kessel zich tot andere buurten in Oss?
Op WOZ-waarde staat Kessel op plek 8 van de 89 buurten in Oss die MyHouse kent, met €649.000 tegenover een mediaan van €437.000. Wat Kessel het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 172 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 82% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.