Woningradar
Buurten zoals Heihoek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Heihoek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Heihoek is een sterk stedelijke buurt in Oss met 940 inwoners en 400 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €357.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Oss.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 59% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Heihoek
Verkoopprijzen
Gemeente Oss · 2017–2025
📍 CBS
+€209.188+86%
€452.4662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Heihoek vergeleken met Oss
Tegenover de andere buurten in Oss
Wat Heihoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 3.771 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 303% hoger.
Op nieuwbouw staat Heihoek op plek 65 van 89, met 0% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Heihoek op plek 3 van 61, met 70% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 106 buurten in Oss waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
400
Gem. WOZ-waarde
€357.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
97%
Meergezins
3%
Tussenwoning
59%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
940
Huishoudens
400
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
110
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
145
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
230
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1,1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
12,3
Bedrijfsvestigingen
75
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
70%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
830 m³
Gem. stroomverbruik
2.520 kWh
Teruglevering
1.250 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€120.400.000
Arbeidsparticipatie
63%
Zelfstandigen
12%
Hbo of wo opgeleid
190%
Bevolkingsdichtheid
3.771 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Heihoek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Heihoek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Heihoek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heihoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heihoek (Oss) is €357.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 400 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heihoek een dure buurt in Oss?
De WOZ-waarde in Heihoek ligt 21% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €357.000 tegenover €453.000 in heel Oss. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Heihoek?
Heihoek telt 400 woningen, bewoond door 400 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Heihoek een koopbuurt of een huurbuurt?
Heihoek is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 47% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Heihoek?
In Heihoek staan vooral grondgebonden woningen: 97% is eengezins en 3% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 59% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Heihoek?
In Heihoek wonen 940 mensen, wat neerkomt op 3.771 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Heihoek?
Vanuit Heihoek ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Heihoek?
In Heihoek 70% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Heihoek zich tot andere buurten in Oss?
Op WOZ-waarde staat Heihoek op plek 61 van de 89 buurten in Oss die MyHouse kent, met €357.000 tegenover een mediaan van €437.000. Wat Heihoek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 3.771 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 303% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.