Woningradar
Buurten zoals Demen, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Demen lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Demen is een niet-stedelijke buurt in Oss met 175 inwoners en 69 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €585.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 29% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Oss.
De woningvoorraad is overwegend koop: 91% koop en 9% huur, en 84% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Demen
Verkoopprijzen
Gemeente Oss · 2017–2025
📍 CBS
+€209.188+86%
€452.4662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Demen vergeleken met Oss
Tegenover de andere buurten in Oss
Wat Demen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 84 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 91% lager.
Op WOZ-waarde staat Demen op plek 16 van 89, met €585.000 tegenover een mediaan van €437.000.
Op gasverbruik staat Demen op plek 26 van 96, met 1.360 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.075 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 106 buurten in Oss waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
69
Gem. WOZ-waarde
€585.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
91%
Huurwoningen
9%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
10%
Vrijstaand
84%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
175
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
30
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
50
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
3,3 km
School
2 km
Kinderdagverblijf
2 km
Scholen binnen 3 km
1,2
Bedrijfsvestigingen
35
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.360 m³
Gem. stroomverbruik
4.450 kWh
Teruglevering
2.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
84 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Demen
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Demen waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Demen
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Demen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Demen (Oss) is €585.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 69 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Demen een dure buurt in Oss?
De WOZ-waarde in Demen ligt 29% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €585.000 tegenover €453.000 in heel Oss. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Demen?
Demen telt 69 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Demen een koopbuurt of een huurbuurt?
Demen is overwegend koop: 91% van de woningen is een koopwoning en 9% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Demen?
In Demen staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 84% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Demen?
In Demen wonen 175 mensen, wat neerkomt op 84 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Demen?
Vanuit Demen ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,3 kilometer, een basisschool op 2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Demen zich tot andere buurten in Oss?
Op WOZ-waarde staat Demen op plek 16 van de 89 buurten in Oss die MyHouse kent, met €585.000 tegenover een mediaan van €437.000. Wat Demen het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 84 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 91% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.