Woningradar
Buurten zoals De Horzak, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op De Horzak lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
De Horzak is een sterk stedelijke buurt in Oss met 1.370 inwoners en 543 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €485.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 7% hoger dan het gemiddelde van €453.000 in heel Oss.
De woningvoorraad is overwegend koop: 68% koop en 32% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 30% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals De Horzak
Verkoopprijzen
Gemeente Oss · 2017–2025
📍 CBS
+€209.188+86%
€452.4662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
De Horzak vergeleken met Oss
Tegenover de andere buurten in Oss
Wat De Horzak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 42%, tegenover 4% voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 950% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat De Horzak op plek 40 van 99, met 2.509 inwoners per km² tegenover een mediaan van 935 inwoners per km².
Op gasverbruik staat De Horzak op plek 90 van 96, met 720 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.075 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 106 buurten in Oss waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
543
Gem. WOZ-waarde
€485.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
68%
Huurwoningen
32%
Eengezins
77%
Meergezins
23%
Tussenwoning
21%
Hoekwoning
9%
Twee-onder-een-kap
20%
Vrijstaand
26%
Gebouwd < 10 jaar
42%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.370
Huishoudens
550
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
155
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
335
25 tot 45 jaar
405
65 jaar en ouder
215
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
1 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
11
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
16%
Gem. gasverbruik
720 m³
Gem. stroomverbruik
3.220 kWh
Teruglevering
1.470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€287.300.000
Arbeidsparticipatie
80%
Zelfstandigen
18%
Hbo of wo opgeleid
400%
Bevolkingsdichtheid
2.509 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in De Horzak
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in De Horzak waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over De Horzak
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Horzak?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Horzak (Oss) is €485.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 543 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Horzak een dure buurt in Oss?
De WOZ-waarde in De Horzak ligt 7% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €485.000 tegenover €453.000 in heel Oss. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in De Horzak?
De Horzak telt 543 woningen, bewoond door 550 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is De Horzak een koopbuurt of een huurbuurt?
De Horzak is overwegend koop: 68% van de woningen is een koopwoning en 32% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in De Horzak?
In De Horzak staan vooral grondgebonden woningen: 77% is eengezins en 23% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in De Horzak?
In De Horzak wonen 1.370 mensen, wat neerkomt op 2.509 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (30%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in De Horzak?
Vanuit De Horzak ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in De Horzak?
In De Horzak 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 16% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt De Horzak zich tot andere buurten in Oss?
Op WOZ-waarde staat De Horzak op plek 36 van de 89 buurten in Oss die MyHouse kent, met €485.000 tegenover een mediaan van €437.000. Wat De Horzak het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 42%, tegenover 4% voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 950% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.