Woningradar
Buurten zoals Centrum-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Centrum-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Centrum-Zuid is een zeer sterk stedelijke buurt in Oss met 2.225 inwoners en 1.303 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €260.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 43% lager dan het gemiddelde van €453.000 in heel Oss.
De woningvoorraad is overwegend huur: 33% koop en 67% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Centrum-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Oss · 2017–2025
📍 CBS
+€209.188+86%
€452.4662025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Centrum-Zuid vergeleken met Oss
Tegenover de andere buurten in Oss
Wat Centrum-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 6.097 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 552% hoger.
Op nieuwbouw staat Centrum-Zuid op plek 22 van 89, met 10% tegenover een mediaan van 4%.
Op zonnepanelen staat Centrum-Zuid op plek 61 van 61, met 9% tegenover een mediaan van 51%.
Deze vergelijking loopt over de 106 buurten in Oss waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.303
Gem. WOZ-waarde
€260.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
33%
Huurwoningen
67%
Eengezins
7%
Meergezins
93%
Tussenwoning
4%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
1%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
10%
Onbewoond
8
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.225
Huishoudens
1.500
Gem. huishouden
1,5 pers.
Eenpersoons
980
Met kinderen
165
0 tot 15 jaar
160
25 tot 45 jaar
835
65 jaar en ouder
515
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
300 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
16,6
Bedrijfsvestigingen
515
Auto's per huishouden
0,7
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
9%
Aardgasvrij
11%
Stadsverwarming
6%
Gem. gasverbruik
580 m³
Gem. stroomverbruik
1.940 kWh
Teruglevering
80 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€10.400.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
700%
Bevolkingsdichtheid
6.097 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Centrum-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Centrum-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Centrum-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Zuid (Oss) is €260.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.303 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum-Zuid een dure buurt in Oss?
De WOZ-waarde in Centrum-Zuid ligt 43% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €260.000 tegenover €453.000 in heel Oss. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Centrum-Zuid?
Centrum-Zuid telt 1.303 woningen, bewoond door 1.500 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Centrum-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Centrum-Zuid is overwegend huur: 33% van de woningen is een koopwoning en 67% is huur. Van de huurwoningen is 24% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Centrum-Zuid?
In Centrum-Zuid staan vooral appartementen: 93% van de woningen is meergezins en 7% is grondgebonden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Centrum-Zuid?
In Centrum-Zuid wonen 2.225 mensen, wat neerkomt op 6.097 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Centrum-Zuid?
Vanuit Centrum-Zuid ligt een grote supermarkt op 300 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Centrum-Zuid?
In Centrum-Zuid 9% van de woningen wekt zonnestroom op en 11% is aardgasvrij.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Centrum-Zuid zich tot andere buurten in Oss?
Op WOZ-waarde staat Centrum-Zuid op plek 85 van de 89 buurten in Oss die MyHouse kent, met €260.000 tegenover een mediaan van €437.000. Wat Centrum-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oss is de bevolkingsdichtheid: 6.097 inwoners per km², tegenover 935 inwoners per km² voor de middelste van de 106 buurten in Oss die MyHouse kent. Dat is 552% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.