Woningradar
Buurten zoals Wijnjewoude-Gentiaan, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wijnjewoude-Gentiaan lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wijnjewoude-Gentiaan is een niet-stedelijke buurt in Opsterland met 670 inwoners en 275 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €304.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €391.000 in heel Opsterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 70% koop en 30% huur, en 38% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wijnjewoude-Gentiaan
Verkoopprijzen
Gemeente Opsterland · 2017–2025
📍 CBS
+€211.179+95%
€433.3762025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wijnjewoude-Gentiaan vergeleken met Opsterland
Tegenover de andere buurten in Opsterland
Wat Wijnjewoude-Gentiaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 2.308 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 61% hoger.
Op WOZ-waarde staat Wijnjewoude-Gentiaan op plek 35 van 43, met €304.000 tegenover een mediaan van €383.000.
Op koopaandeel staat Wijnjewoude-Gentiaan op plek 35 van 49, met 70% tegenover een mediaan van 84%.
Deze vergelijking loopt over de 50 buurten in Opsterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
275
Gem. WOZ-waarde
€304.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
70%
Huurwoningen
30%
Eengezins
99%
Meergezins
1%
Tussenwoning
13%
Hoekwoning
12%
Twee-onder-een-kap
36%
Vrijstaand
38%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
670
Huishoudens
275
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
75
Met kinderen
120
0 tot 15 jaar
140
25 tot 45 jaar
170
65 jaar en ouder
120
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
600 m
Huisarts
600 m
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
60%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
930 m³
Gem. stroomverbruik
2.730 kWh
Teruglevering
1.150 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€152.000.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
2.308 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wijnjewoude-Gentiaan
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijnjewoude-Gentiaan waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijnjewoude-Gentiaan
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnjewoude-Gentiaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnjewoude-Gentiaan (Opsterland) is €304.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 275 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijnjewoude-Gentiaan een dure buurt in Opsterland?
De WOZ-waarde in Wijnjewoude-Gentiaan ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €304.000 tegenover €391.000 in heel Opsterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijnjewoude-Gentiaan?
Wijnjewoude-Gentiaan telt 275 woningen, bewoond door 275 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijnjewoude-Gentiaan een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijnjewoude-Gentiaan is overwegend koop: 70% van de woningen is een koopwoning en 30% is huur. Van de huurwoningen is 28% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijnjewoude-Gentiaan?
In Wijnjewoude-Gentiaan staan vooral grondgebonden woningen: 99% is eengezins en 1% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 38% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijnjewoude-Gentiaan?
In Wijnjewoude-Gentiaan wonen 670 mensen, wat neerkomt op 2.308 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijnjewoude-Gentiaan?
Vanuit Wijnjewoude-Gentiaan ligt een grote supermarkt op 600 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wijnjewoude-Gentiaan?
In Wijnjewoude-Gentiaan 60% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijnjewoude-Gentiaan zich tot andere buurten in Opsterland?
Op WOZ-waarde staat Wijnjewoude-Gentiaan op plek 35 van de 43 buurten in Opsterland die MyHouse kent, met €304.000 tegenover een mediaan van €383.000. Wat Wijnjewoude-Gentiaan het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 2.308 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 61% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.