Woningradar
Buurten zoals Wijnjewoude-Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Wijnjewoude-Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Wijnjewoude-Centrum is een niet-stedelijke buurt in Opsterland met 565 inwoners en 250 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €285.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 27% lager dan het gemiddelde van €391.000 in heel Opsterland.
De woningvoorraad is gemengd: 62% koop en 38% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Wijnjewoude-Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Opsterland · 2017–2025
📍 CBS
+€211.179+95%
€433.3762025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Wijnjewoude-Centrum vergeleken met Opsterland
Tegenover de andere buurten in Opsterland
Wat Wijnjewoude-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 2.159 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op zonnepanelen staat Wijnjewoude-Centrum op plek 2 van 40, met 72% tegenover een mediaan van 52%.
Op koopaandeel staat Wijnjewoude-Centrum op plek 38 van 49, met 62% tegenover een mediaan van 84%.
Deze vergelijking loopt over de 50 buurten in Opsterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
250
Gem. WOZ-waarde
€285.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
62%
Huurwoningen
38%
Eengezins
80%
Meergezins
20%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
18%
Vrijstaand
49%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
565
Huishoudens
245
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
80
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
115
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
130
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
72%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.820 kWh
Teruglevering
1.550 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€154.600.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
2.159 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Wijnjewoude-Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Wijnjewoude-Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Wijnjewoude-Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijnjewoude-Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijnjewoude-Centrum (Opsterland) is €285.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 250 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijnjewoude-Centrum een dure buurt in Opsterland?
De WOZ-waarde in Wijnjewoude-Centrum ligt 27% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €285.000 tegenover €391.000 in heel Opsterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Wijnjewoude-Centrum?
Wijnjewoude-Centrum telt 250 woningen, bewoond door 245 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Wijnjewoude-Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Wijnjewoude-Centrum is gemengd: 62% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 32% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Wijnjewoude-Centrum?
In Wijnjewoude-Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 80% is eengezins en 20% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Wijnjewoude-Centrum?
In Wijnjewoude-Centrum wonen 565 mensen, wat neerkomt op 2.159 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Wijnjewoude-Centrum?
Vanuit Wijnjewoude-Centrum ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Wijnjewoude-Centrum?
In Wijnjewoude-Centrum 72% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Wijnjewoude-Centrum zich tot andere buurten in Opsterland?
Op WOZ-waarde staat Wijnjewoude-Centrum op plek 37 van de 43 buurten in Opsterland die MyHouse kent, met €285.000 tegenover een mediaan van €383.000. Wat Wijnjewoude-Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 2.159 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.