Woningradar
Buurten zoals Tijnje-Kom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tijnje-Kom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tijnje-Kom is een niet-stedelijke buurt in Opsterland met 1.055 inwoners en 451 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €302.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 23% lager dan het gemiddelde van €391.000 in heel Opsterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 75% koop en 25% huur, en 53% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tijnje-Kom
Verkoopprijzen
Gemeente Opsterland · 2017–2025
📍 CBS
+€211.179+95%
€433.3762025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tijnje-Kom vergeleken met Opsterland
Tegenover de andere buurten in Opsterland
Wat Tijnje-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 50% lager.
Op zonnepanelen staat Tijnje-Kom op plek 33 van 40, met 40% tegenover een mediaan van 52%.
Op WOZ-waarde staat Tijnje-Kom op plek 36 van 43, met €302.000 tegenover een mediaan van €383.000.
Deze vergelijking loopt over de 50 buurten in Opsterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
451
Gem. WOZ-waarde
€302.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
75%
Huurwoningen
25%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
11%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
53%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.055
Huishoudens
455
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
140
Met kinderen
155
0 tot 15 jaar
195
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
200
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
6 km
Huisarts
600 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
120
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
40%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
990 m³
Gem. stroomverbruik
2.720 kWh
Teruglevering
1.010 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€191.200.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
160%
Bevolkingsdichtheid
1.650 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tijnje-Kom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tijnje-Kom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tijnje-Kom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje-Kom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje-Kom (Opsterland) is €302.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 451 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tijnje-Kom een dure buurt in Opsterland?
De WOZ-waarde in Tijnje-Kom ligt 23% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €302.000 tegenover €391.000 in heel Opsterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tijnje-Kom?
Tijnje-Kom telt 451 woningen, bewoond door 455 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tijnje-Kom een koopbuurt of een huurbuurt?
Tijnje-Kom is overwegend koop: 75% van de woningen is een koopwoning en 25% is huur. Van de huurwoningen is 22% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tijnje-Kom?
In Tijnje-Kom staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 53% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tijnje-Kom?
In Tijnje-Kom wonen 1.055 mensen, wat neerkomt op 1.650 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tijnje-Kom?
Vanuit Tijnje-Kom ligt een grote supermarkt op 6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tijnje-Kom?
In Tijnje-Kom 40% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tijnje-Kom zich tot andere buurten in Opsterland?
Op WOZ-waarde staat Tijnje-Kom op plek 36 van de 43 buurten in Opsterland die MyHouse kent, met €302.000 tegenover een mediaan van €383.000. Wat Tijnje-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 1%, tegenover 2% voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 50% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.