Woningradar
Buurten zoals Tijnje-Buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Tijnje-Buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Tijnje-Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Opsterland met 555 inwoners en 195 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €475.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 21% hoger dan het gemiddelde van €391.000 in heel Opsterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 91% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 34% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Tijnje-Buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Opsterland · 2017–2025
📍 CBS
+€211.179+95%
€433.3762025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Tijnje-Buitengebied vergeleken met Opsterland
Tegenover de andere buurten in Opsterland
Wat Tijnje-Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 45 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 97% lager.
Op nieuwbouw staat Tijnje-Buitengebied op plek 29 van 49, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Tijnje-Buitengebied op plek 9 van 43, met €475.000 tegenover een mediaan van €383.000.
Deze vergelijking loopt over de 50 buurten in Opsterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
195
Gem. WOZ-waarde
€475.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
98%
Meergezins
2%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
91%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
555
Huishoudens
220
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
60
Met kinderen
90
0 tot 15 jaar
90
25 tot 45 jaar
110
65 jaar en ouder
100
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
6,2 km
Huisarts
2,2 km
School
2,1 km
Kinderdagverblijf
2,1 km
Scholen binnen 3 km
0,8
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,7
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.250 m³
Gem. stroomverbruik
3.480 kWh
Teruglevering
1.900 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€360.700.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
27%
Bevolkingsdichtheid
45 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Tijnje-Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Tijnje-Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Tijnje-Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje-Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tijnje-Buitengebied (Opsterland) is €475.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 195 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tijnje-Buitengebied een dure buurt in Opsterland?
De WOZ-waarde in Tijnje-Buitengebied ligt 21% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €475.000 tegenover €391.000 in heel Opsterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Tijnje-Buitengebied?
Tijnje-Buitengebied telt 195 woningen, bewoond door 220 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Tijnje-Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Tijnje-Buitengebied is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 8% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Tijnje-Buitengebied?
In Tijnje-Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 98% is eengezins en 2% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 91% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Tijnje-Buitengebied?
In Tijnje-Buitengebied wonen 555 mensen, wat neerkomt op 45 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (34%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Tijnje-Buitengebied?
Vanuit Tijnje-Buitengebied ligt een grote supermarkt op 6,2 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,2 kilometer, een basisschool op 2,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Tijnje-Buitengebied?
In Tijnje-Buitengebied 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Tijnje-Buitengebied zich tot andere buurten in Opsterland?
Op WOZ-waarde staat Tijnje-Buitengebied op plek 9 van de 43 buurten in Opsterland die MyHouse kent, met €475.000 tegenover een mediaan van €383.000. Wat Tijnje-Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 45 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 97% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.