Woningradar
Buurten zoals Luxwoude-Kom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Luxwoude-Kom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Luxwoude-Kom is een niet-stedelijke buurt in Opsterland met 295 inwoners en 117 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €355.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €391.000 in heel Opsterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 85% koop en 15% huur, en 71% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Luxwoude-Kom
Verkoopprijzen
Gemeente Opsterland · 2017–2025
📍 CBS
+€211.179+95%
€433.3762025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Luxwoude-Kom vergeleken met Opsterland
Tegenover de andere buurten in Opsterland
Wat Luxwoude-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 1.879 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 31% hoger.
Op WOZ-waarde staat Luxwoude-Kom op plek 26 van 43, met €355.000 tegenover een mediaan van €383.000.
Op gasverbruik staat Luxwoude-Kom op plek 29 van 49, met 1.000 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.060 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 50 buurten in Opsterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
117
Gem. WOZ-waarde
€355.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
85%
Huurwoningen
15%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
2%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
26%
Vrijstaand
71%
Gebouwd < 10 jaar
2%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
295
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
50
0 tot 15 jaar
55
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
6,6 km
Huisarts
3,1 km
School
3,4 km
Kinderdagverblijf
3,4 km
Scholen binnen 3 km
0
Bedrijfsvestigingen
20
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
52%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
3.240 kWh
Teruglevering
1.470 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€225.200.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
11%
Bevolkingsdichtheid
1.879 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Luxwoude-Kom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Luxwoude-Kom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Luxwoude-Kom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Luxwoude-Kom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Luxwoude-Kom (Opsterland) is €355.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 117 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Luxwoude-Kom een dure buurt in Opsterland?
De WOZ-waarde in Luxwoude-Kom ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €355.000 tegenover €391.000 in heel Opsterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Luxwoude-Kom?
Luxwoude-Kom telt 117 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Luxwoude-Kom een koopbuurt of een huurbuurt?
Luxwoude-Kom is overwegend koop: 85% van de woningen is een koopwoning en 15% is huur. Van de huurwoningen is 13% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Luxwoude-Kom?
In Luxwoude-Kom staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 71% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Luxwoude-Kom?
In Luxwoude-Kom wonen 295 mensen, wat neerkomt op 1.879 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Luxwoude-Kom?
Vanuit Luxwoude-Kom ligt een grote supermarkt op 6,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,1 kilometer, een basisschool op 3,4 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Luxwoude-Kom?
In Luxwoude-Kom 52% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Luxwoude-Kom zich tot andere buurten in Opsterland?
Op WOZ-waarde staat Luxwoude-Kom op plek 26 van de 43 buurten in Opsterland die MyHouse kent, met €355.000 tegenover een mediaan van €383.000. Wat Luxwoude-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 1.879 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 31% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.