Woningradar
Buurten zoals Hemrik-Buitengebied, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Hemrik-Buitengebied lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Hemrik-Buitengebied is een niet-stedelijke buurt in Opsterland met 275 inwoners en 115 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €438.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% hoger dan het gemiddelde van €391.000 in heel Opsterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 89% koop en 11% huur, en 94% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Hemrik-Buitengebied
Verkoopprijzen
Gemeente Opsterland · 2017–2025
📍 CBS
+€211.179+95%
€433.3762025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Hemrik-Buitengebied vergeleken met Opsterland
Tegenover de andere buurten in Opsterland
Wat Hemrik-Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 26 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 98% lager.
Op nieuwbouw staat Hemrik-Buitengebied op plek 29 van 49, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Hemrik-Buitengebied op plek 15 van 43, met €438.000 tegenover een mediaan van €383.000.
Deze vergelijking loopt over de 50 buurten in Opsterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
115
Gem. WOZ-waarde
€438.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
89%
Huurwoningen
11%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
2%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
94%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
5
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
275
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
45
0 tot 15 jaar
40
25 tot 45 jaar
50
65 jaar en ouder
65
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4,4 km
Huisarts
4,3 km
School
1,8 km
Kinderdagverblijf
4,2 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.210 m³
Gem. stroomverbruik
3.420 kWh
Teruglevering
1.580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€383.900.000
Arbeidsparticipatie
74%
Zelfstandigen
26%
Hbo of wo opgeleid
110%
Bevolkingsdichtheid
26 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Hemrik-Buitengebied
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Hemrik-Buitengebied waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Hemrik-Buitengebied
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik-Buitengebied?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hemrik-Buitengebied (Opsterland) is €438.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 115 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hemrik-Buitengebied een dure buurt in Opsterland?
De WOZ-waarde in Hemrik-Buitengebied ligt 12% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €438.000 tegenover €391.000 in heel Opsterland. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Hemrik-Buitengebied?
Hemrik-Buitengebied telt 115 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Hemrik-Buitengebied een koopbuurt of een huurbuurt?
Hemrik-Buitengebied is overwegend koop: 89% van de woningen is een koopwoning en 11% is huur. Van de huurwoningen is 6% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Hemrik-Buitengebied?
In Hemrik-Buitengebied staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 94% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Hemrik-Buitengebied?
In Hemrik-Buitengebied wonen 275 mensen, wat neerkomt op 26 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Hemrik-Buitengebied?
Vanuit Hemrik-Buitengebied ligt een grote supermarkt op 4,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,3 kilometer, een basisschool op 1,8 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Hemrik-Buitengebied?
In Hemrik-Buitengebied 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Hemrik-Buitengebied zich tot andere buurten in Opsterland?
Op WOZ-waarde staat Hemrik-Buitengebied op plek 15 van de 43 buurten in Opsterland die MyHouse kent, met €438.000 tegenover een mediaan van €383.000. Wat Hemrik-Buitengebied het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 26 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 98% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.