Woningradar
Buurten zoals Gorredijk-IJ buurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gorredijk-IJ buurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gorredijk-IJ buurt is een weinig stedelijke buurt in Opsterland met 1.640 inwoners en 790 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €239.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €391.000 in heel Opsterland.
De woningvoorraad is gemengd: 60% koop en 40% huur, en 37% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gorredijk-IJ buurt
Verkoopprijzen
Gemeente Opsterland · 2017–2025
📍 CBS
+€211.179+95%
€433.3762025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gorredijk-IJ buurt vergeleken met Opsterland
Tegenover de andere buurten in Opsterland
Wat Gorredijk-IJ buurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 4.086 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 184% hoger.
Op nieuwbouw staat Gorredijk-IJ buurt op plek 29 van 49, met 1% tegenover een mediaan van 2%.
Op zonnepanelen staat Gorredijk-IJ buurt op plek 37 van 40, met 30% tegenover een mediaan van 52%.
Deze vergelijking loopt over de 50 buurten in Opsterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
790
Gem. WOZ-waarde
€239.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
60%
Huurwoningen
40%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
37%
Hoekwoning
23%
Twee-onder-een-kap
9%
Vrijstaand
7%
Gebouwd < 10 jaar
1%
Onbewoond
0
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.640
Huishoudens
800
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
350
Met kinderen
230
0 tot 15 jaar
240
25 tot 45 jaar
400
65 jaar en ouder
420
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
400 m
School
800 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
4,9
Bedrijfsvestigingen
105
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
870 m³
Gem. stroomverbruik
2.230 kWh
Teruglevering
660 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€89.800.000
Arbeidsparticipatie
68%
Zelfstandigen
11%
Hbo of wo opgeleid
250%
Bevolkingsdichtheid
4.086 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gorredijk-IJ buurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gorredijk-IJ buurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gorredijk-IJ buurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk-IJ buurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk-IJ buurt (Opsterland) is €239.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 790 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gorredijk-IJ buurt een dure buurt in Opsterland?
De WOZ-waarde in Gorredijk-IJ buurt ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €239.000 tegenover €391.000 in heel Opsterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gorredijk-IJ buurt?
Gorredijk-IJ buurt telt 790 woningen, bewoond door 800 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gorredijk-IJ buurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Gorredijk-IJ buurt is gemengd: 60% van de woningen is een koopwoning en 40% is huur. Van de huurwoningen is 37% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gorredijk-IJ buurt?
In Gorredijk-IJ buurt staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 37% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gorredijk-IJ buurt?
In Gorredijk-IJ buurt wonen 1.640 mensen, wat neerkomt op 4.086 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gorredijk-IJ buurt?
Vanuit Gorredijk-IJ buurt ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 800 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Gorredijk-IJ buurt?
In Gorredijk-IJ buurt 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gorredijk-IJ buurt zich tot andere buurten in Opsterland?
Op WOZ-waarde staat Gorredijk-IJ buurt op plek 41 van de 43 buurten in Opsterland die MyHouse kent, met €239.000 tegenover een mediaan van €383.000. Wat Gorredijk-IJ buurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is de bevolkingsdichtheid: 4.086 inwoners per km², tegenover 1.438 inwoners per km² voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 184% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.