Woningradar
Buurten zoals Frieschepalen-Kom, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Frieschepalen-Kom lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Frieschepalen-Kom is een niet-stedelijke buurt in Opsterland met 830 inwoners en 326 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €329.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 16% lager dan het gemiddelde van €391.000 in heel Opsterland.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Frieschepalen-Kom
Verkoopprijzen
Gemeente Opsterland · 2017–2025
📍 CBS
+€211.179+95%
€433.3762025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Frieschepalen-Kom vergeleken met Opsterland
Tegenover de andere buurten in Opsterland
Wat Frieschepalen-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op bevolkingsdichtheid staat Frieschepalen-Kom op plek 19 van 49, met 1.865 inwoners per km² tegenover een mediaan van 1.438 inwoners per km².
Op WOZ-waarde staat Frieschepalen-Kom op plek 29 van 43, met €329.000 tegenover een mediaan van €383.000.
Deze vergelijking loopt over de 50 buurten in Opsterland waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
326
Gem. WOZ-waarde
€329.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
7%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
25%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
830
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,6 pers.
Eenpersoons
85
Met kinderen
135
0 tot 15 jaar
150
25 tot 45 jaar
180
65 jaar en ouder
140
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,4 km
Huisarts
3,7 km
School
500 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
2,1
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
5%
Gem. gasverbruik
1.010 m³
Gem. stroomverbruik
3.130 kWh
Teruglevering
1.590 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€222.400.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
15%
Bevolkingsdichtheid
1.865 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Frieschepalen-Kom
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Frieschepalen-Kom waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Frieschepalen-Kom
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen-Kom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Frieschepalen-Kom (Opsterland) is €329.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 326 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Frieschepalen-Kom een dure buurt in Opsterland?
De WOZ-waarde in Frieschepalen-Kom ligt 16% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €329.000 tegenover €391.000 in heel Opsterland. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Frieschepalen-Kom?
Frieschepalen-Kom telt 326 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Frieschepalen-Kom een koopbuurt of een huurbuurt?
Frieschepalen-Kom is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 12% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Frieschepalen-Kom?
In Frieschepalen-Kom staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Frieschepalen-Kom?
In Frieschepalen-Kom wonen 830 mensen, wat neerkomt op 1.865 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Frieschepalen-Kom?
Vanuit Frieschepalen-Kom ligt een grote supermarkt op 3,4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 3,7 kilometer, een basisschool op 500 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Frieschepalen-Kom?
In Frieschepalen-Kom 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 5% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Frieschepalen-Kom zich tot andere buurten in Opsterland?
Op WOZ-waarde staat Frieschepalen-Kom op plek 29 van de 43 buurten in Opsterland die MyHouse kent, met €329.000 tegenover een mediaan van €383.000. Wat Frieschepalen-Kom het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opsterland is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 50 buurten in Opsterland die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.