Woningradar
Buurten zoals Zuiderzeebuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Zuiderzeebuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Zuiderzeebuurt is een niet-stedelijke buurt in Opmeer met 185 inwoners en 59 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €436.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 3% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Opmeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 76% koop en 22% huur, en 61% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Zuiderzeebuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Opmeer · 2017–2025
📍 CBS
+€230.904+96%
€472.3082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Zuiderzeebuurt vergeleken met Opmeer
Tegenover de andere buurten in Opmeer
Wat Zuiderzeebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opmeer is de bevolkingsdichtheid: 913 inwoners per km², tegenover 1.379 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Opmeer die MyHouse kent. Dat is 34% lager.
Op WOZ-waarde staat Zuiderzeebuurt op plek 16 van 38, met €436.000 tegenover een mediaan van €407.000.
Op koopaandeel staat Zuiderzeebuurt op plek 24 van 38, met 76% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Opmeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
59
Gem. WOZ-waarde
€436.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
76%
Huurwoningen
22%
Eengezins
95%
Meergezins
5%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
61%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
185
Huishoudens
80
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
30
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
60
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
4 km
Huisarts
4,2 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
3,7 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.120 m³
Gem. stroomverbruik
3.310 kWh
Teruglevering
1.390 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
913 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Zuiderzeebuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Zuiderzeebuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Zuiderzeebuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderzeebuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderzeebuurt (Opmeer) is €436.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 59 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderzeebuurt een dure buurt in Opmeer?
De WOZ-waarde in Zuiderzeebuurt ligt 3% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €436.000 tegenover €448.000 in heel Opmeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderzeebuurt?
Zuiderzeebuurt telt 59 woningen, bewoond door 80 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Zuiderzeebuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Zuiderzeebuurt is overwegend koop: 76% van de woningen is een koopwoning en 22% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Zuiderzeebuurt?
In Zuiderzeebuurt staan vooral grondgebonden woningen: 95% is eengezins en 5% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 61% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Zuiderzeebuurt?
In Zuiderzeebuurt wonen 185 mensen, wat neerkomt op 913 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Zuiderzeebuurt?
Vanuit Zuiderzeebuurt ligt een grote supermarkt op 4 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,2 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Zuiderzeebuurt zich tot andere buurten in Opmeer?
Op WOZ-waarde staat Zuiderzeebuurt op plek 16 van de 38 buurten in Opmeer die MyHouse kent, met €436.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Zuiderzeebuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opmeer is de bevolkingsdichtheid: 913 inwoners per km², tegenover 1.379 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Opmeer die MyHouse kent. Dat is 34% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.