Woningradar
Buurten zoals Opmeer Centrum, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Opmeer Centrum lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Opmeer Centrum is een weinig stedelijke buurt in Opmeer met 175 inwoners en 71 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €396.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 12% lager dan het gemiddelde van €448.000 in heel Opmeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 90% koop en 10% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Opmeer Centrum
Verkoopprijzen
Gemeente Opmeer · 2017–2025
📍 CBS
+€230.904+96%
€472.3082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Opmeer Centrum vergeleken met Opmeer
Tegenover de andere buurten in Opmeer
Wat Opmeer Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opmeer is de bevolkingsdichtheid: 2.792 inwoners per km², tegenover 1.379 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Opmeer die MyHouse kent. Dat is 103% hoger.
Op koopaandeel staat Opmeer Centrum op plek 13 van 38, met 90% tegenover een mediaan van 82%.
Op gasverbruik staat Opmeer Centrum op plek 25 van 42, met 1.030 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.080 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Opmeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
71
Gem. WOZ-waarde
€396.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
90%
Huurwoningen
10%
Eengezins
89%
Meergezins
11%
Tussenwoning
1%
Hoekwoning
6%
Twee-onder-een-kap
30%
Vrijstaand
52%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
175
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
20
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
25
25 tot 45 jaar
40
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
500 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
800 m
Scholen binnen 3 km
5
Bedrijfsvestigingen
55
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
3.040 kWh
Teruglevering
1.360 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
2.792 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Opmeer Centrum
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Opmeer Centrum waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Opmeer Centrum
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer Centrum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer Centrum (Opmeer) is €396.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 71 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Opmeer Centrum een dure buurt in Opmeer?
De WOZ-waarde in Opmeer Centrum ligt 12% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €396.000 tegenover €448.000 in heel Opmeer. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Opmeer Centrum?
Opmeer Centrum telt 71 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Opmeer Centrum een koopbuurt of een huurbuurt?
Opmeer Centrum is overwegend koop: 90% van de woningen is een koopwoning en 10% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Opmeer Centrum?
In Opmeer Centrum staan vooral grondgebonden woningen: 89% is eengezins en 11% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Opmeer Centrum?
In Opmeer Centrum wonen 175 mensen, wat neerkomt op 2.792 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Opmeer Centrum?
Vanuit Opmeer Centrum ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Opmeer Centrum zich tot andere buurten in Opmeer?
Op WOZ-waarde staat Opmeer Centrum op plek 21 van de 38 buurten in Opmeer die MyHouse kent, met €396.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Opmeer Centrum het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opmeer is de bevolkingsdichtheid: 2.792 inwoners per km², tegenover 1.379 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Opmeer die MyHouse kent. Dat is 103% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.