Woningradar
Buurten zoals Gouwe, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Gouwe lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Gouwe is een niet-stedelijke buurt in Opmeer met 260 inwoners en 84 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €558.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 25% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Opmeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 94% koop en 6% huur, en 87% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 38% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Gouwe
Verkoopprijzen
Gemeente Opmeer · 2017–2025
📍 CBS
+€230.904+96%
€472.3082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Gouwe vergeleken met Opmeer
Tegenover de andere buurten in Opmeer
Wat Gouwe het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opmeer is de bevolkingsdichtheid: 49 inwoners per km², tegenover 1.379 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Opmeer die MyHouse kent. Dat is 96% lager.
Op WOZ-waarde staat Gouwe op plek 5 van 38, met €558.000 tegenover een mediaan van €407.000.
Op koopaandeel staat Gouwe op plek 6 van 38, met 94% tegenover een mediaan van 82%.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Opmeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
84
Gem. WOZ-waarde
€558.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
94%
Huurwoningen
6%
Eengezins
92%
Meergezins
8%
Tussenwoning
0%
Hoekwoning
0%
Twee-onder-een-kap
5%
Vrijstaand
87%
Gebouwd < 10 jaar
5%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
260
Huishoudens
120
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
45
Met kinderen
35
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
55
65 jaar en ouder
45
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
2,1 km
Huisarts
2,5 km
School
2,3 km
Kinderdagverblijf
2,8 km
Scholen binnen 3 km
1,9
Bedrijfsvestigingen
70
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.140 m³
Gem. stroomverbruik
3.920 kWh
Teruglevering
2.370 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€326.400.000
Arbeidsparticipatie
86%
Zelfstandigen
38%
Bevolkingsdichtheid
49 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Gouwe
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Gouwe waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Gouwe
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouwe?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouwe (Opmeer) is €558.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 84 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gouwe een dure buurt in Opmeer?
De WOZ-waarde in Gouwe ligt 25% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €558.000 tegenover €448.000 in heel Opmeer. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Gouwe?
Gouwe telt 84 woningen, bewoond door 120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Gouwe een koopbuurt of een huurbuurt?
Gouwe is overwegend koop: 94% van de woningen is een koopwoning en 6% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Gouwe?
In Gouwe staan vooral grondgebonden woningen: 92% is eengezins en 8% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 87% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Gouwe?
In Gouwe wonen 260 mensen, wat neerkomt op 49 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (38%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Gouwe?
Vanuit Gouwe ligt een grote supermarkt op 2,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer, een basisschool op 2,3 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Gouwe zich tot andere buurten in Opmeer?
Op WOZ-waarde staat Gouwe op plek 5 van de 38 buurten in Opmeer die MyHouse kent, met €558.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Gouwe het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opmeer is de bevolkingsdichtheid: 49 inwoners per km², tegenover 1.379 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Opmeer die MyHouse kent. Dat is 96% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.