Woningradar
Buurten zoals Dokter Pool, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Dokter Pool lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Dokter Pool is een niet-stedelijke buurt in Opmeer met 185 inwoners en 75 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €466.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 4% hoger dan het gemiddelde van €448.000 in heel Opmeer.
De woningvoorraad is overwegend koop: 83% koop en 17% huur, en 55% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Dokter Pool
Verkoopprijzen
Gemeente Opmeer · 2017–2025
📍 CBS
+€230.904+96%
€472.3082025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Dokter Pool vergeleken met Opmeer
Tegenover de andere buurten in Opmeer
Wat Dokter Pool het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opmeer is de bevolkingsdichtheid: 2.053 inwoners per km², tegenover 1.379 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Opmeer die MyHouse kent. Dat is 49% hoger.
Op WOZ-waarde staat Dokter Pool op plek 14 van 38, met €466.000 tegenover een mediaan van €407.000.
Op gasverbruik staat Dokter Pool op plek 31 van 42, met 940 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.080 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 46 buurten in Opmeer waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
75
Gem. WOZ-waarde
€466.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
83%
Huurwoningen
17%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
3%
Vrijstaand
55%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
185
Huishoudens
75
Gem. huishouden
2,5 pers.
Eenpersoons
15
Met kinderen
25
0 tot 15 jaar
10
25 tot 45 jaar
25
65 jaar en ouder
55
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
1,1 km
Kinderdagverblijf
1 km
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
30
Auto's per huishouden
1,5
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
940 m³
Gem. stroomverbruik
3.010 kWh
Teruglevering
1.430 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Arbeidsparticipatie
69%
Hbo of wo opgeleid
60%
Bevolkingsdichtheid
2.053 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Dokter Pool
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Dokter Pool waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Dokter Pool
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dokter Pool?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dokter Pool (Opmeer) is €466.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 75 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dokter Pool een dure buurt in Opmeer?
De WOZ-waarde in Dokter Pool ligt 4% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €466.000 tegenover €448.000 in heel Opmeer. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Dokter Pool?
Dokter Pool telt 75 woningen, bewoond door 75 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Dokter Pool een koopbuurt of een huurbuurt?
Dokter Pool is overwegend koop: 83% van de woningen is een koopwoning en 17% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Dokter Pool?
In Dokter Pool staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 55% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Dokter Pool?
In Dokter Pool wonen 185 mensen, wat neerkomt op 2.053 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Dokter Pool?
Vanuit Dokter Pool ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 1,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Dokter Pool zich tot andere buurten in Opmeer?
Op WOZ-waarde staat Dokter Pool op plek 14 van de 38 buurten in Opmeer die MyHouse kent, met €466.000 tegenover een mediaan van €407.000. Wat Dokter Pool het duidelijkst onderscheidt van de rest van Opmeer is de bevolkingsdichtheid: 2.053 inwoners per km², tegenover 1.379 inwoners per km² voor de middelste van de 46 buurten in Opmeer die MyHouse kent. Dat is 49% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.