Woningradar
Buurten zoals Donkerbroek-Zuid, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Donkerbroek-Zuid lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Donkerbroek-Zuid is een niet-stedelijke buurt in Ooststellingwerf met 725 inwoners en 328 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €267.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 26% lager dan het gemiddelde van €363.000 in heel Ooststellingwerf.
De woningvoorraad is gemengd: 63% koop en 38% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 25% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Donkerbroek-Zuid
Verkoopprijzen
Gemeente Ooststellingwerf · 2017–2025
📍 CBS
+€219.071+107%
€423.0142025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Donkerbroek-Zuid vergeleken met Ooststellingwerf
Tegenover de andere buurten in Ooststellingwerf
Wat Donkerbroek-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ooststellingwerf is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 59 buurten in Ooststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op koopaandeel staat Donkerbroek-Zuid op plek 42 van 57, met 63% tegenover een mediaan van 81%.
Op WOZ-waarde staat Donkerbroek-Zuid op plek 42 van 57, met €267.000 tegenover een mediaan van €328.000.
Deze vergelijking loopt over de 59 buurten in Ooststellingwerf waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
328
Gem. WOZ-waarde
€267.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
63%
Huurwoningen
38%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
14%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
24%
Vrijstaand
43%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
725
Huishoudens
325
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
120
Met kinderen
110
0 tot 15 jaar
135
25 tot 45 jaar
155
65 jaar en ouder
170
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
85
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
56%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.550 kWh
Teruglevering
1.140 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€154.000.000
Arbeidsparticipatie
67%
Zelfstandigen
19%
Bevolkingsdichtheid
1.942 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Donkerbroek-Zuid
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Donkerbroek-Zuid waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Donkerbroek-Zuid
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek-Zuid (Ooststellingwerf) is €267.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 328 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Donkerbroek-Zuid een dure buurt in Ooststellingwerf?
De WOZ-waarde in Donkerbroek-Zuid ligt 26% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €267.000 tegenover €363.000 in heel Ooststellingwerf. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Donkerbroek-Zuid?
Donkerbroek-Zuid telt 328 woningen, bewoond door 325 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Donkerbroek-Zuid een koopbuurt of een huurbuurt?
Donkerbroek-Zuid is gemengd: 63% van de woningen is een koopwoning en 38% is huur. Van de huurwoningen is 30% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Donkerbroek-Zuid?
In Donkerbroek-Zuid staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Donkerbroek-Zuid?
In Donkerbroek-Zuid wonen 725 mensen, wat neerkomt op 1.942 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (25%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Donkerbroek-Zuid?
Vanuit Donkerbroek-Zuid ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Donkerbroek-Zuid?
In Donkerbroek-Zuid 56% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Donkerbroek-Zuid zich tot andere buurten in Ooststellingwerf?
Op WOZ-waarde staat Donkerbroek-Zuid op plek 42 van de 57 buurten in Ooststellingwerf die MyHouse kent, met €267.000 tegenover een mediaan van €328.000. Wat Donkerbroek-Zuid het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ooststellingwerf is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 59 buurten in Ooststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.