Woningradar
Buurten zoals Donkerbroek-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Donkerbroek-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Donkerbroek-Noord is een niet-stedelijke buurt in Ooststellingwerf met 480 inwoners en 203 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €328.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 10% lager dan het gemiddelde van €363.000 in heel Ooststellingwerf.
De woningvoorraad is overwegend koop: 88% koop en 12% huur, en 58% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Donkerbroek-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Ooststellingwerf · 2017–2025
📍 CBS
+€219.071+107%
€423.0142025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Donkerbroek-Noord vergeleken met Ooststellingwerf
Tegenover de andere buurten in Ooststellingwerf
Wat Donkerbroek-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ooststellingwerf is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 59 buurten in Ooststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 100% hoger.
Op koopaandeel staat Donkerbroek-Noord op plek 21 van 57, met 88% tegenover een mediaan van 81%.
Op gasverbruik staat Donkerbroek-Noord op plek 24 van 58, met 1.030 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 1.010 m³ gas per jaar.
Deze vergelijking loopt over de 59 buurten in Ooststellingwerf waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
203
Gem. WOZ-waarde
€328.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
88%
Huurwoningen
12%
Eengezins
94%
Meergezins
6%
Tussenwoning
8%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
21%
Vrijstaand
58%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
480
Huishoudens
200
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
50
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
115
65 jaar en ouder
110
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
400 m
Huisarts
400 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
45
Auto's per huishouden
1,6
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
59%
Aardgasvrij
3%
Gem. gasverbruik
1.030 m³
Gem. stroomverbruik
2.830 kWh
Teruglevering
1.500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€282.500.000
Arbeidsparticipatie
78%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
1.760 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Donkerbroek-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Donkerbroek-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Donkerbroek-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Donkerbroek-Noord (Ooststellingwerf) is €328.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 203 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Donkerbroek-Noord een dure buurt in Ooststellingwerf?
De WOZ-waarde in Donkerbroek-Noord ligt 10% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €328.000 tegenover €363.000 in heel Ooststellingwerf. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Donkerbroek-Noord?
Donkerbroek-Noord telt 203 woningen, bewoond door 200 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Donkerbroek-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Donkerbroek-Noord is overwegend koop: 88% van de woningen is een koopwoning en 12% is huur. Van de huurwoningen is 7% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Donkerbroek-Noord?
In Donkerbroek-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 94% is eengezins en 6% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 58% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Donkerbroek-Noord?
In Donkerbroek-Noord wonen 480 mensen, wat neerkomt op 1.760 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Donkerbroek-Noord?
Vanuit Donkerbroek-Noord ligt een grote supermarkt op 400 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Donkerbroek-Noord?
In Donkerbroek-Noord 59% van de woningen wekt zonnestroom op en 3% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Donkerbroek-Noord zich tot andere buurten in Ooststellingwerf?
Op WOZ-waarde staat Donkerbroek-Noord op plek 29 van de 57 buurten in Ooststellingwerf die MyHouse kent, met €328.000 tegenover een mediaan van €328.000. Wat Donkerbroek-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Ooststellingwerf is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 4%, tegenover 2% voor de middelste van de 59 buurten in Ooststellingwerf die MyHouse kent. Dat is 100% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.