Woningradar
Buurten zoals Willemspolder, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Willemspolder lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Willemspolder is een niet-stedelijke buurt in Oosterhout met 95 inwoners en 30 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €554.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is overwegend koop: 80% koop en 20% huur, en 90% van de eengezinswoningen is een vrijstaande woning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Willemspolder
Verkoopprijzen
Gemeente Oosterhout · 2017–2025
📍 CBS
+€186.880+73%
€441.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Willemspolder vergeleken met Oosterhout
Tegenover de andere buurten in Oosterhout
Wat Willemspolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is de bevolkingsdichtheid: 10 inwoners per km², tegenover 2.987 inwoners per km² voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op nieuwbouw staat Willemspolder op plek 16 van 40, met 3% tegenover een mediaan van 2%.
Op WOZ-waarde staat Willemspolder op plek 8 van 40, met €554.000 tegenover een mediaan van €384.000.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
30
Gem. WOZ-waarde
€554.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
80%
Huurwoningen
20%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
3%
Hoekwoning
7%
Twee-onder-een-kap
0%
Vrijstaand
90%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
3
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
95
Huishoudens
35
Gem. huishouden
3,1 pers.
Eenpersoons
5
Met kinderen
20
0 tot 15 jaar
20
25 tot 45 jaar
20
65 jaar en ouder
15
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
3,6 km
Huisarts
4,1 km
School
3,1 km
Kinderdagverblijf
1,8 km
Scholen binnen 3 km
1
Bedrijfsvestigingen
30
Stedelijkheid
niet stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
4.290 kWh
Teruglevering
3.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Bevolkingsdichtheid
10 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Willemspolder
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Willemspolder waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Willemspolder
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Willemspolder?
De gemiddelde WOZ-waarde in Willemspolder (Oosterhout) is €554.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 30 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Willemspolder een dure buurt in Oosterhout?
De WOZ-waarde in Willemspolder ligt 22% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €554.000 tegenover €454.000 in heel Oosterhout. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Willemspolder?
Willemspolder telt 30 woningen, bewoond door 35 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Willemspolder een koopbuurt of een huurbuurt?
Willemspolder is overwegend koop: 80% van de woningen is een koopwoning en 20% is huur.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Willemspolder?
In Willemspolder staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de vrijstaande woning met 90% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Willemspolder?
In Willemspolder wonen 95 mensen, wat neerkomt op 10 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Willemspolder?
Vanuit Willemspolder ligt een grote supermarkt op 3,6 kilometer, een huisartsenpraktijk op 4,1 kilometer, een basisschool op 3,1 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Willemspolder zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Willemspolder op plek 8 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €554.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Willemspolder het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is de bevolkingsdichtheid: 10 inwoners per km², tegenover 2.987 inwoners per km² voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.