Woningradar
Buurten zoals Vrachelen-Zuidwest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vrachelen-Zuidwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vrachelen-Zuidwest is een weinig stedelijke buurt in Oosterhout met 2.055 inwoners en 835 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €530.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 17% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is overwegend koop: 84% koop en 16% huur, en 35% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 36% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vrachelen-Zuidwest
Verkoopprijzen
Gemeente Oosterhout · 2017–2025
📍 CBS
+€186.880+73%
€441.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vrachelen-Zuidwest vergeleken met Oosterhout
Tegenover de andere buurten in Oosterhout
Wat Vrachelen-Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op WOZ-waarde staat Vrachelen-Zuidwest op plek 10 van 40, met €530.000 tegenover een mediaan van €384.000.
Op zonnepanelen staat Vrachelen-Zuidwest op plek 10 van 31, met 50% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
835
Gem. WOZ-waarde
€530.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
84%
Huurwoningen
16%
Eengezins
71%
Meergezins
29%
Tussenwoning
35%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
11%
Vrijstaand
11%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.055
Huishoudens
835
Gem. huishouden
2,4 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
325
0 tot 15 jaar
260
25 tot 45 jaar
265
65 jaar en ouder
495
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,6 km
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,6
Bedrijfsvestigingen
230
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
50%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
3.340 kWh
Teruglevering
1.220 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€397.600.000
Arbeidsparticipatie
76%
Zelfstandigen
16%
Hbo of wo opgeleid
670%
Bevolkingsdichtheid
2.767 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vrachelen-Zuidwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vrachelen-Zuidwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vrachelen-Zuidwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrachelen-Zuidwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrachelen-Zuidwest (Oosterhout) is €530.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 835 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrachelen-Zuidwest een dure buurt in Oosterhout?
De WOZ-waarde in Vrachelen-Zuidwest ligt 17% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €530.000 tegenover €454.000 in heel Oosterhout. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vrachelen-Zuidwest?
Vrachelen-Zuidwest telt 835 woningen, bewoond door 835 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrachelen-Zuidwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Vrachelen-Zuidwest is overwegend koop: 84% van de woningen is een koopwoning en 16% is huur. Van de huurwoningen is 15% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vrachelen-Zuidwest?
In Vrachelen-Zuidwest staan vooral grondgebonden woningen: 71% is eengezins en 29% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 35% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vrachelen-Zuidwest?
In Vrachelen-Zuidwest wonen 2.055 mensen, wat neerkomt op 2.767 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (36%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vrachelen-Zuidwest?
Vanuit Vrachelen-Zuidwest ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vrachelen-Zuidwest?
In Vrachelen-Zuidwest 50% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vrachelen-Zuidwest zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Vrachelen-Zuidwest op plek 10 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €530.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Vrachelen-Zuidwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.