Woningradar
Buurten zoals Vrachelen-Zuidoost, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vrachelen-Zuidoost lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vrachelen-Zuidoost is een matig stedelijke buurt in Oosterhout met 1.090 inwoners en 529 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €455.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is overwegend koop: 79% koop en 21% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 35% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vrachelen-Zuidoost
Verkoopprijzen
Gemeente Oosterhout · 2017–2025
📍 CBS
+€186.880+73%
€441.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vrachelen-Zuidoost vergeleken met Oosterhout
Tegenover de andere buurten in Oosterhout
Wat Vrachelen-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 50% hoger.
Op WOZ-waarde staat Vrachelen-Zuidoost op plek 16 van 40, met €455.000 tegenover een mediaan van €384.000.
Op koopaandeel staat Vrachelen-Zuidoost op plek 18 van 40, met 79% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
529
Gem. WOZ-waarde
€455.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
79%
Huurwoningen
21%
Eengezins
69%
Meergezins
31%
Tussenwoning
29%
Hoekwoning
13%
Twee-onder-een-kap
8%
Vrijstaand
19%
Gebouwd < 10 jaar
3%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.090
Huishoudens
525
Gem. huishouden
2,1 pers.
Eenpersoons
180
Met kinderen
160
0 tot 15 jaar
120
25 tot 45 jaar
185
65 jaar en ouder
275
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
800 m
Huisarts
1,6 km
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,4
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
41%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
810 m³
Gem. stroomverbruik
2.880 kWh
Teruglevering
1.090 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€272.600.000
Arbeidsparticipatie
73%
Zelfstandigen
20%
Hbo of wo opgeleid
300%
Bevolkingsdichtheid
2.754 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vrachelen-Zuidoost
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vrachelen-Zuidoost waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vrachelen-Zuidoost
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrachelen-Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrachelen-Zuidoost (Oosterhout) is €455.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 529 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrachelen-Zuidoost een dure buurt in Oosterhout?
Vrachelen-Zuidoost zit rond het gemiddelde van Oosterhout: €455.000 tegenover €454.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vrachelen-Zuidoost?
Vrachelen-Zuidoost telt 529 woningen, bewoond door 525 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrachelen-Zuidoost een koopbuurt of een huurbuurt?
Vrachelen-Zuidoost is overwegend koop: 79% van de woningen is een koopwoning en 21% is huur. Van de huurwoningen is 18% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vrachelen-Zuidoost?
In Vrachelen-Zuidoost staan vooral grondgebonden woningen: 69% is eengezins en 31% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vrachelen-Zuidoost?
In Vrachelen-Zuidoost wonen 1.090 mensen, wat neerkomt op 2.754 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (35%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vrachelen-Zuidoost?
Vanuit Vrachelen-Zuidoost ligt een grote supermarkt op 800 meter, een huisartsenpraktijk op 1,6 kilometer, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vrachelen-Zuidoost?
In Vrachelen-Zuidoost 41% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vrachelen-Zuidoost zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Vrachelen-Zuidoost op plek 16 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €455.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Vrachelen-Zuidoost het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 3%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 50% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.