Woningradar
Buurten zoals Vrachelen-Noordwest, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vrachelen-Noordwest lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vrachelen-Noordwest is een weinig stedelijke buurt in Oosterhout met 1.875 inwoners en 658 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €514.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 13% hoger dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is overwegend koop: 69% koop en 31% huur, en 41% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 33% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vrachelen-Noordwest
Verkoopprijzen
Gemeente Oosterhout · 2017–2025
📍 CBS
+€186.880+73%
€441.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vrachelen-Noordwest vergeleken met Oosterhout
Tegenover de andere buurten in Oosterhout
Wat Vrachelen-Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger.
Op zonnepanelen staat Vrachelen-Noordwest op plek 1 van 31, met 88% tegenover een mediaan van 42%.
Op bevolkingsdichtheid staat Vrachelen-Noordwest op plek 14 van 40, met 4.132 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.987 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
658
Gem. WOZ-waarde
€514.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Eengezins
88%
Meergezins
12%
Tussenwoning
41%
Hoekwoning
19%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
16%
Gebouwd < 10 jaar
100%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.875
Huishoudens
660
Gem. huishouden
2,9 pers.
Eenpersoons
100
Met kinderen
395
0 tot 15 jaar
545
25 tot 45 jaar
625
65 jaar en ouder
115
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
1 km
School
1,2 km
Kinderdagverblijf
1,2 km
Scholen binnen 3 km
3,9
Bedrijfsvestigingen
200
Auto's per huishouden
1,3
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
88%
Aardgasvrij
13%
Gem. gasverbruik
620 m³
Gem. stroomverbruik
3.300 kWh
Teruglevering
1.580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€275.000.000
Arbeidsparticipatie
85%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
540%
Bevolkingsdichtheid
4.132 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vrachelen-Noordwest
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vrachelen-Noordwest waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vrachelen-Noordwest
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrachelen-Noordwest?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrachelen-Noordwest (Oosterhout) is €514.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 658 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrachelen-Noordwest een dure buurt in Oosterhout?
De WOZ-waarde in Vrachelen-Noordwest ligt 13% hoger dan het gemeentelijk gemiddelde: €514.000 tegenover €454.000 in heel Oosterhout. Dat maakt het een van de duurdere delen van de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vrachelen-Noordwest?
Vrachelen-Noordwest telt 658 woningen, bewoond door 660 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrachelen-Noordwest een koopbuurt of een huurbuurt?
Vrachelen-Noordwest is overwegend koop: 69% van de woningen is een koopwoning en 31% is huur. Van de huurwoningen is 23% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vrachelen-Noordwest?
In Vrachelen-Noordwest staan vooral grondgebonden woningen: 88% is eengezins en 12% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 41% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vrachelen-Noordwest?
In Vrachelen-Noordwest wonen 1.875 mensen, wat neerkomt op 4.132 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (33%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vrachelen-Noordwest?
Vanuit Vrachelen-Noordwest ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 1,2 kilometer, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vrachelen-Noordwest?
In Vrachelen-Noordwest 88% van de woningen wekt zonnestroom op en 13% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vrachelen-Noordwest zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Vrachelen-Noordwest op plek 11 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €514.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Vrachelen-Noordwest het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 100%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 4900% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.