Woningradar
Buurten zoals Vrachelen-Noord, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Vrachelen-Noord lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Vrachelen-Noord is een weinig stedelijke buurt in Oosterhout met 2.640 inwoners en 1.110 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €412.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 9% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 43% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 32% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Vrachelen-Noord
Verkoopprijzen
Gemeente Oosterhout · 2017–2025
📍 CBS
+€186.880+73%
€441.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Vrachelen-Noord vergeleken met Oosterhout
Tegenover de andere buurten in Oosterhout
Wat Vrachelen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 450% hoger.
Op gasverbruik staat Vrachelen-Noord op plek 32 van 40, met 730 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Op zonnepanelen staat Vrachelen-Noord op plek 14 van 31, met 46% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
1.110
Gem. WOZ-waarde
€412.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
72%
Meergezins
28%
Tussenwoning
43%
Hoekwoning
15%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
12%
Gebouwd < 10 jaar
11%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
2.640
Huishoudens
1.120
Gem. huishouden
2,3 pers.
Eenpersoons
290
Met kinderen
445
0 tot 15 jaar
450
25 tot 45 jaar
580
65 jaar en ouder
475
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1,1 km
Huisarts
600 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
600 m
Scholen binnen 3 km
4,2
Bedrijfsvestigingen
410
Auto's per huishouden
1,4
Stedelijkheid
weinig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
46%
Aardgasvrij
6%
Gem. gasverbruik
730 m³
Gem. stroomverbruik
2.860 kWh
Teruglevering
1.040 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Gem. inkomen p.p.
€38.700
Mediaan vermogen
€250.600.000
Arbeidsparticipatie
79%
Zelfstandigen
15%
Hbo of wo opgeleid
690%
Bevolkingsdichtheid
2.744 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Vrachelen-Noord
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Vrachelen-Noord waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Vrachelen-Noord
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vrachelen-Noord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vrachelen-Noord (Oosterhout) is €412.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 1.110 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrachelen-Noord een dure buurt in Oosterhout?
De WOZ-waarde in Vrachelen-Noord ligt 9% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €412.000 tegenover €454.000 in heel Oosterhout. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Vrachelen-Noord?
Vrachelen-Noord telt 1.110 woningen, bewoond door 1.120 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Vrachelen-Noord een koopbuurt of een huurbuurt?
Vrachelen-Noord is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 19% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Vrachelen-Noord?
In Vrachelen-Noord staan vooral grondgebonden woningen: 72% is eengezins en 28% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 43% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Vrachelen-Noord?
In Vrachelen-Noord wonen 2.640 mensen, wat neerkomt op 2.744 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (32%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Vrachelen-Noord?
Vanuit Vrachelen-Noord ligt een grote supermarkt op 1,1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 600 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Vrachelen-Noord?
In Vrachelen-Noord 46% van de woningen wekt zonnestroom op en 6% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat is het gemiddelde inkomen in Vrachelen-Noord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vrachelen-Noord is €38.700.000 per jaar. Dat is een gemiddelde over alle inwoners, niet per huishouden.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Vrachelen-Noord zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Vrachelen-Noord op plek 18 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €412.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Vrachelen-Noord het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 11%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 450% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.