Woningradar
Buurten zoals Natuurkundigenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Natuurkundigenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Natuurkundigenbuurt is een matig stedelijke buurt in Oosterhout met 1.840 inwoners en 826 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €275.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 39% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is gemengd: 51% koop en 49% huur, en 49% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 28% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Natuurkundigenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Oosterhout · 2017–2025
📍 CBS
+€186.880+73%
€441.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Natuurkundigenbuurt vergeleken met Oosterhout
Tegenover de andere buurten in Oosterhout
Wat Natuurkundigenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Natuurkundigenbuurt op plek 11 van 40, met 4.536 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.987 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Natuurkundigenbuurt op plek 30 van 40, met 51% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
826
Gem. WOZ-waarde
€275.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
51%
Huurwoningen
49%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
49%
Hoekwoning
24%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.840
Huishoudens
845
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
315
Met kinderen
285
0 tot 15 jaar
295
25 tot 45 jaar
520
65 jaar en ouder
335
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
1 km
Huisarts
1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
4,5
Bedrijfsvestigingen
180
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
800 m³
Gem. stroomverbruik
2.490 kWh
Teruglevering
500 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€63.600.000
Arbeidsparticipatie
69%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
230%
Bevolkingsdichtheid
4.536 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Natuurkundigenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Natuurkundigenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Natuurkundigenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt (Oosterhout) is €275.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 826 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Natuurkundigenbuurt een dure buurt in Oosterhout?
De WOZ-waarde in Natuurkundigenbuurt ligt 39% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €275.000 tegenover €454.000 in heel Oosterhout. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Natuurkundigenbuurt?
Natuurkundigenbuurt telt 826 woningen, bewoond door 845 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Natuurkundigenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Natuurkundigenbuurt is gemengd: 51% van de woningen is een koopwoning en 49% is huur. Van de huurwoningen is 45% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Natuurkundigenbuurt?
In Natuurkundigenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 49% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Natuurkundigenbuurt?
In Natuurkundigenbuurt wonen 1.840 mensen, wat neerkomt op 4.536 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (28%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Natuurkundigenbuurt?
Vanuit Natuurkundigenbuurt ligt een grote supermarkt op 1 kilometer, een huisartsenpraktijk op 1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Natuurkundigenbuurt?
In Natuurkundigenbuurt 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Natuurkundigenbuurt zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Natuurkundigenbuurt op plek 38 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €275.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Natuurkundigenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.