Woningradar
Buurten zoals Molenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Molenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Molenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Oosterhout met 710 inwoners en 282 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €461.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), ongeveer gelijk aan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is overwegend koop: 71% koop en 29% huur, en 34% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 31% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Molenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Oosterhout · 2017–2025
📍 CBS
+€186.880+73%
€441.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Molenbuurt vergeleken met Oosterhout
Tegenover de andere buurten in Oosterhout
Wat Molenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op zonnepanelen staat Molenbuurt op plek 4 van 31, met 61% tegenover een mediaan van 42%.
Op WOZ-waarde staat Molenbuurt op plek 14 van 40, met €461.000 tegenover een mediaan van €384.000.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
282
Gem. WOZ-waarde
€461.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
71%
Huurwoningen
29%
Eengezins
100%
Meergezins
0%
Tussenwoning
34%
Hoekwoning
17%
Twee-onder-een-kap
17%
Vrijstaand
32%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
2
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
710
Huishoudens
350
Gem. huishouden
2 pers.
Eenpersoons
125
Met kinderen
100
0 tot 15 jaar
95
25 tot 45 jaar
135
65 jaar en ouder
190
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
700 m
School
700 m
Kinderdagverblijf
700 m
Scholen binnen 3 km
8,8
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
61%
Aardgasvrij
4%
Gem. gasverbruik
880 m³
Gem. stroomverbruik
2.960 kWh
Teruglevering
1.580 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€199.200.000
Arbeidsparticipatie
66%
Zelfstandigen
17%
Hbo of wo opgeleid
200%
Bevolkingsdichtheid
2.665 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Molenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Molenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Molenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Molenbuurt (Oosterhout) is €461.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 282 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbuurt een dure buurt in Oosterhout?
Molenbuurt zit rond het gemiddelde van Oosterhout: €461.000 tegenover €454.000 voor de hele gemeente. Het verschil is kleiner dan 3% en daarmee te klein om een buurt duur of goedkoop te noemen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Molenbuurt?
Molenbuurt telt 282 woningen, bewoond door 350 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Molenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Molenbuurt is overwegend koop: 71% van de woningen is een koopwoning en 29% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Molenbuurt?
In Molenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 100% is eengezins en 0% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 34% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Molenbuurt?
In Molenbuurt wonen 710 mensen, wat neerkomt op 2.665 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (31%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Molenbuurt?
Vanuit Molenbuurt ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 700 meter, een basisschool op 700 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Molenbuurt?
In Molenbuurt 61% van de woningen wekt zonnestroom op en 4% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Molenbuurt zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Molenbuurt op plek 14 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €461.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Molenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.