Woningradar
Buurten zoals Donkenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Donkenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Donkenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Oosterhout met 1.300 inwoners en 574 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €294.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 35% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur, en 68% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 24% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Donkenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Oosterhout · 2017–2025
📍 CBS
+€186.880+73%
€441.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Donkenbuurt vergeleken met Oosterhout
Tegenover de andere buurten in Oosterhout
Wat Donkenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Donkenbuurt op plek 5 van 40, met 5.418 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.987 inwoners per km².
Op koopaandeel staat Donkenbuurt op plek 29 van 40, met 52% tegenover een mediaan van 73%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
574
Gem. WOZ-waarde
€294.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
96%
Meergezins
4%
Tussenwoning
68%
Hoekwoning
25%
Twee-onder-een-kap
2%
Vrijstaand
0%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.300
Huishoudens
580
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
190
Met kinderen
215
0 tot 15 jaar
225
25 tot 45 jaar
315
65 jaar en ouder
315
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
500 m
Huisarts
1,1 km
School
300 m
Kinderdagverblijf
300 m
Scholen binnen 3 km
9,3
Bedrijfsvestigingen
140
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
37%
Aardgasvrij
0%
Gem. gasverbruik
820 m³
Gem. stroomverbruik
2.440 kWh
Teruglevering
720 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€66.300.000
Arbeidsparticipatie
65%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
240%
Bevolkingsdichtheid
5.418 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Donkenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Donkenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Donkenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Donkenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Donkenbuurt (Oosterhout) is €294.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 574 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Donkenbuurt een dure buurt in Oosterhout?
De WOZ-waarde in Donkenbuurt ligt 35% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €294.000 tegenover €454.000 in heel Oosterhout. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Donkenbuurt?
Donkenbuurt telt 574 woningen, bewoond door 580 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Donkenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Donkenbuurt is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 46% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Donkenbuurt?
In Donkenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 96% is eengezins en 4% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 68% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Donkenbuurt?
In Donkenbuurt wonen 1.300 mensen, wat neerkomt op 5.418 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 25 tot 45 jaar (24%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Donkenbuurt?
Vanuit Donkenbuurt ligt een grote supermarkt op 500 meter, een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer, een basisschool op 300 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Donkenbuurt?
In Donkenbuurt 37% van de woningen wekt zonnestroom op en 0% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Donkenbuurt zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Donkenbuurt op plek 34 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €294.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Donkenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.