Woningradar
Buurten zoals Componistenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Componistenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Componistenbuurt is een matig stedelijke buurt in Oosterhout met 1.795 inwoners en 799 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €354.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 22% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is overwegend koop: 72% koop en 28% huur, en 45% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 26% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Componistenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Oosterhout · 2017–2025
📍 CBS
+€186.880+73%
€441.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Componistenbuurt vergeleken met Oosterhout
Tegenover de andere buurten in Oosterhout
Wat Componistenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op bevolkingsdichtheid staat Componistenbuurt op plek 6 van 40, met 5.344 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.987 inwoners per km².
Op zonnepanelen staat Componistenbuurt op plek 22 van 31, met 33% tegenover een mediaan van 42%.
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
799
Gem. WOZ-waarde
€354.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
72%
Huurwoningen
28%
Eengezins
75%
Meergezins
25%
Tussenwoning
45%
Hoekwoning
18%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
6%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
4
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.795
Huishoudens
795
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
265
Met kinderen
260
0 tot 15 jaar
275
25 tot 45 jaar
395
65 jaar en ouder
445
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
900 m
Huisarts
400 m
School
600 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
5,1
Bedrijfsvestigingen
160
Auto's per huishouden
1,2
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
33%
Aardgasvrij
1%
Gem. gasverbruik
1.000 m³
Gem. stroomverbruik
2.770 kWh
Teruglevering
740 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€187.400.000
Arbeidsparticipatie
75%
Zelfstandigen
13%
Hbo of wo opgeleid
490%
Bevolkingsdichtheid
5.344 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Componistenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Componistenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Componistenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Componistenbuurt (Oosterhout) is €354.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 799 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt een dure buurt in Oosterhout?
De WOZ-waarde in Componistenbuurt ligt 22% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €354.000 tegenover €454.000 in heel Oosterhout. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Componistenbuurt?
Componistenbuurt telt 799 woningen, bewoond door 795 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Componistenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Componistenbuurt is overwegend koop: 72% van de woningen is een koopwoning en 28% is huur. Van de huurwoningen is 21% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 75% is eengezins en 25% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 45% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt wonen 1.795 mensen, wat neerkomt op 5.344 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (26%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Componistenbuurt?
Vanuit Componistenbuurt ligt een grote supermarkt op 900 meter, een huisartsenpraktijk op 400 meter, een basisschool op 600 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Componistenbuurt?
In Componistenbuurt 33% van de woningen wekt zonnestroom op en 1% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Componistenbuurt zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Componistenbuurt op plek 24 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €354.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Componistenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.