Woningradar
Buurten zoals Beemdenbuurt, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Beemdenbuurt lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Beemdenbuurt is een sterk stedelijke buurt in Oosterhout met 1.935 inwoners en 869 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €288.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 37% lager dan het gemiddelde van €454.000 in heel Oosterhout.
De woningvoorraad is gemengd: 50% koop en 50% huur, en 52% van de eengezinswoningen is een tussenwoning.
De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, goed voor 29% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Beemdenbuurt
Verkoopprijzen
Gemeente Oosterhout · 2017–2025
📍 CBS
+€186.880+73%
€441.8262025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Beemdenbuurt vergeleken met Oosterhout
Tegenover de andere buurten in Oosterhout
Wat Beemdenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager.
Op gasverbruik staat Beemdenbuurt op plek 40 van 40, met 0 m³ gas per jaar tegenover een mediaan van 870 m³ gas per jaar.
Op bevolkingsdichtheid staat Beemdenbuurt op plek 15 van 40, met 4.089 inwoners per km² tegenover een mediaan van 2.987 inwoners per km².
Deze vergelijking loopt over de 44 buurten in Oosterhout waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
869
Gem. WOZ-waarde
€288.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
50%
Huurwoningen
50%
Eengezins
82%
Meergezins
18%
Tussenwoning
52%
Hoekwoning
21%
Twee-onder-een-kap
7%
Vrijstaand
1%
Gebouwd < 10 jaar
0%
Onbewoond
1
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
1.935
Huishoudens
890
Gem. huishouden
2,2 pers.
Eenpersoons
300
Met kinderen
300
0 tot 15 jaar
280
25 tot 45 jaar
460
65 jaar en ouder
370
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
700 m
Huisarts
500 m
School
400 m
Kinderdagverblijf
400 m
Scholen binnen 3 km
10
Bedrijfsvestigingen
150
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
sterk stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
30%
Aardgasvrij
100%
Stadsverwarming
88%
Gem. gasverbruik
0 m³
Gem. stroomverbruik
2.460 kWh
Teruglevering
610 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€64.600.000
Arbeidsparticipatie
70%
Zelfstandigen
10%
Hbo of wo opgeleid
360%
Bevolkingsdichtheid
4.089 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Beemdenbuurt
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Beemdenbuurt waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Beemdenbuurt
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beemdenbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beemdenbuurt (Oosterhout) is €288.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 869 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beemdenbuurt een dure buurt in Oosterhout?
De WOZ-waarde in Beemdenbuurt ligt 37% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €288.000 tegenover €454.000 in heel Oosterhout. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Beemdenbuurt?
Beemdenbuurt telt 869 woningen, bewoond door 890 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Beemdenbuurt een koopbuurt of een huurbuurt?
Beemdenbuurt is gemengd: 50% van de woningen is een koopwoning en 50% is huur. Van de huurwoningen is 48% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Beemdenbuurt?
In Beemdenbuurt staan vooral grondgebonden woningen: 82% is eengezins en 18% is meergezins. Binnen de eengezinswoningen is de tussenwoning met 52% het meest voorkomend.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Beemdenbuurt?
In Beemdenbuurt wonen 1.935 mensen, wat neerkomt op 4.089 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 45 tot 65 jaar (29%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Beemdenbuurt?
Vanuit Beemdenbuurt ligt een grote supermarkt op 700 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 400 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Beemdenbuurt?
In Beemdenbuurt 30% van de woningen wekt zonnestroom op en 100% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Beemdenbuurt zich tot andere buurten in Oosterhout?
Op WOZ-waarde staat Beemdenbuurt op plek 37 van de 40 buurten in Oosterhout die MyHouse kent, met €288.000 tegenover een mediaan van €384.000. Wat Beemdenbuurt het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oosterhout is het aandeel woningen van de afgelopen tien jaar: 0%, tegenover 2% voor de middelste van de 44 buurten in Oosterhout die MyHouse kent. Dat is 100% lager. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.