Woningradar
Buurten zoals Broek, maar ergens anders?
De radar zoekt in heel Nederland naar buurten die op Broek lijken, en laat je bijsturen: goedkoper, rustiger, of met meer voorzieningen om de hoek.
Broek is een matig stedelijke buurt in Oost Gelre met 830 inwoners en 498 woningen.
De gemiddelde WOZ-waarde is €252.000 (waardepeildatum 1 januari 2024), 33% lager dan het gemiddelde van €376.000 in heel Oost Gelre.
De woningvoorraad is gemengd: 52% koop en 48% huur.
De grootste leeftijdsgroep is 65 jaar en ouder, goed voor 39% van de inwoners.
01
Nu relevant
· 3 kaartenVind buurten zoals Broek
Verkoopprijzen
Gemeente Oost Gelre · 2017–2025
📍 CBS
+€195.585+93%
€406.0362025
Gemiddelde verkoopprijs van bestaande koopwoningen in je gemeente. Marktcontext, geen schatting van jouw woning. Die staat op de Huis-tab.
02
Alles over de buurt
Broek vergeleken met Oost Gelre
Tegenover de andere buurten in Oost Gelre
Wat Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oost Gelre is de bevolkingsdichtheid: 4.051 inwoners per km², tegenover 2.195 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Oost Gelre die MyHouse kent. Dat is 85% hoger.
Op zonnepanelen staat Broek op plek 31 van 33, met 32% tegenover een mediaan van 55%.
Op koopaandeel staat Broek op plek 35 van 37, met 52% tegenover een mediaan van 84%.
Deze vergelijking loopt over de 41 buurten in Oost Gelre waarvan MyHouse cijfers heeft, niet over alle buurten in de gemeente, die verzameling groeit met de adressen die worden opgezocht.
📍 MyHouse
Woningen
Voorraad, WOZ-waarde, koop en huur, woningtypes
Woningvoorraad
498
Gem. WOZ-waarde
€252.000
Peildatum 1 jan 2024
Koopwoningen
52%
Huurwoningen
48%
Eengezins
51%
Meergezins
49%
Tussenwoning
16%
Hoekwoning
8%
Twee-onder-een-kap
13%
Vrijstaand
13%
Gebouwd < 10 jaar
4%
Onbewoond
6
📍 CBS
Bewoners
Inwoners, huishoudens, leeftijd
Inwoners
830
Huishoudens
390
Gem. huishouden
1,9 pers.
Eenpersoons
185
Met kinderen
75
0 tot 15 jaar
75
25 tot 45 jaar
160
65 jaar en ouder
325
📍 CBS
Voorzieningen
Afstand tot supermarkt, huisarts en school
Supermarkt
200 m
Huisarts
500 m
School
900 m
Kinderdagverblijf
500 m
Scholen binnen 3 km
4
Bedrijfsvestigingen
95
Auto's per huishouden
1,1
Stedelijkheid
matig stedelijk
📍 CBS
Energie
Zonnestroom, aardgasvrij, verbruik, laadpalen
Zonnestroom
32%
Aardgasvrij
17%
Gem. gasverbruik
650 m³
Gem. stroomverbruik
2.130 kWh
Teruglevering
780 kWh
📍 CBS
Inkomen en werk
Inkomen, vermogen, opleiding, werk
Mediaan vermogen
€152.300.000
Arbeidsparticipatie
72%
Zelfstandigen
12%
Bevolkingsdichtheid
4.051 /km²
📍 CBS
Prijsontwikkeling
CBS-prijsindex, Nederland
De prijsindex bestaande koopwoningen voor Nederland stond in 2026MM08 op 156,6.
📍 CBS PBK
Buurtcijfers zijn gemiddelden over een CBS-buurt en zeggen niets over een individueel adres. Daarvoor is de woningpagina van dat adres.
Woningen in Broek
Nog geen woningen uit deze buurt opgezocht. Zoek je eigen adres op en de woningpagina verschijnt hier.
Wat is jouw huis in Broek waard?
Vul je postcode en huisnummer in en zie de gegevens van je eigen woning.
Zoek mijn woningVeelgestelde vragen over Broek
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek (Oost Gelre) is €252.000, met waardepeildatum 1 januari 2024. Dat is het gemiddelde over alle 498 woningen in de buurt, koop en huur samen.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broek een dure buurt in Oost Gelre?
De WOZ-waarde in Broek ligt 33% lager dan het gemeentelijk gemiddelde: €252.000 tegenover €376.000 in heel Oost Gelre. Dat maakt het relatief betaalbaar binnen de gemeente. Een WOZ-waarde is overigens geen verkoopprijs: hij loopt achter op de markt, want hij geldt per 1 januari van het peiljaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Gemiddelde WOZ-waarde van woningen per gemeente (85036NED), waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel woningen staan er in Broek?
Broek telt 498 woningen, bewoond door 390 huishoudens.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Is Broek een koopbuurt of een huurbuurt?
Broek is gemengd: 52% van de woningen is een koopwoning en 48% is huur. Van de huurwoningen is 35% van de woningvoorraad in bezit van een woningcorporatie.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Wat voor woningen staan er in Broek?
In Broek staan vooral grondgebonden woningen: 51% is eengezins en 49% is meergezins.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoeveel mensen wonen er in Broek?
In Broek wonen 830 mensen, wat neerkomt op 4.051 inwoners per vierkante kilometer. De grootste groep is 65 jaar en ouder (39%).
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe ver zijn de voorzieningen in Broek?
Vanuit Broek ligt een grote supermarkt op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 500 meter, een basisschool op 900 meter, gemiddeld over alle adressen in de buurt. Dat is loopafstand.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe duurzaam zijn de woningen in Broek?
In Broek 32% van de woningen wekt zonnestroom op en 17% is aardgasvrij. Dat aandeel zonnepanelen is hoog; op een buurt met veel daken in eigen bezit is dat meestal terug te voeren.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten, waardepeildatum 1 januari 2024.
Hoe verhoudt Broek zich tot andere buurten in Oost Gelre?
Op WOZ-waarde staat Broek op plek 32 van de 37 buurten in Oost Gelre die MyHouse kent, met €252.000 tegenover een mediaan van €336.000. Wat Broek het duidelijkst onderscheidt van de rest van Oost Gelre is de bevolkingsdichtheid: 4.051 inwoners per km², tegenover 2.195 inwoners per km² voor de middelste van de 41 buurten in Oost Gelre die MyHouse kent. Dat is 85% hoger. Deze rangschikking komt niet uit een bestaande bron: het CBS publiceert de cijfers per buurt, maar niet hoe buurten zich onderling verhouden, MyHouse legt ze naast elkaar.
Bron: Centraal Bureau voor de Statistiek, Kerncijfers wijken en buurten.